Csömör Középhegy panorámás luxus családi ház kétgenerációs, 2021-es építés, dupla garázsRöviden:Eladó Csömör Középhegyen egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, A+ energetikai besorolású, luxus kivitelű, panorámás családi ház. Az ingatlan két, az utcáról teljesen külön bejáratú, teljes értékű lakásból áll, így ideális két generáció számára; parkosított, öntözőrendszeres kerttel, medencével és valódi dupla garázzsal rendelkezik. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a prémium műszaki tartalom alacsony fenntartási költséget biztosít, miközben a csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezet és a budapesti panoráma különleges életminőséget nyújt.Részletes bemutató:Eladó luxus, kétgenerációs családi ház Csömörön panorámával, medencével, dokumentált prémium minőségbenA házrólCsömör Középhegy városrészének egyik legkedveltebb, forgalomtól mentes, csendes részén, térkővel burkolt magánútról megközelíthető, privát útszakasszal rendelkező, 2021-ben épült, újszerű állapotú, luxus kivitelű, egyedi tervezésű családi ház várja új tulajdonosát.Az ingatlan kifejezetten két generáció harmonikus együttélésére készült: a házban két, az utcáról teljesen külön bejáratú, teljes értékű lakás található. Mindkét lakrészhez saját, egymástól elszeparált kert és terasz tartozik, átjárás nélkül.A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból, nagy hálószobából, gardróbból, kádas fürdőszobából, külön WC-ből és beépített bútoros előszobából áll. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt kertre. A bejárat mellett 2 autó számára biztosított parkolás.A nagyobb lakrész saját személyi és autós kapuval rendelkezik. A valóban dupla garázsból közvetlen bejárat vezet a lakószintre; a garázsban két nagy autó mellett motorok, kerékpárok és egyéb eszközök is kényelmesen elférnek. A szinteltolásos kialakítás biztosítja, hogy a felnőttek és gyermekek életterei elkülönüljenek. A nagy amerikai konyhás nappali a közel 30 m²-es, panorámás, fedett pergolával ellátott terasszal szinte egybenyitható a nagyméretű tolóajtóknak köszönhetően.A kert parkosított, dísznövényekkel telepített, több szinten kialakított, medencével és külön pihenőzónákkal. A ház dokumentált, osztályon felüli minőségben épült, belsőépítész és lakberendező tervei alapján; a kivitelezés minden fázisa fotókkal rögzített.Az épület 3 szintes, panorámás kilátással rendelkezik Budapest, a Budai hegyek, sőt tiszta időben a Mátra irányába is. Pince is tartozik hozzá. Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása megegyezés esetén rövid időn belül megoldható, megtekintése előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges.A műszaki tartalomrólA ház a 2021-ben elérhető legmagasabb szintű műszaki felszereltséget kapta.Főbb műszaki jellemzők:Stiebel hőszivattyús rendszer, okosotthon vezérlésselmennyezeti hűtés-fűtés és teljes körű padlófűtéslakrészenként, a nagyobb lakásban helyiségenként szabályozható hőmérsékletgrafitos EPS 20 cm szigetelésenergetikai besorolás: A+, energiahatékony kivitelközös víz- és csatornahálózata kisebb lakás külön villanyórán működik, a hőszivattyú energiaellátása az 1. lakás órájáról történikAtenád gyártmányú, zsaluziával ellátott nyílászárók16 kamerás biztonsági rendszer folyamatos rögzítésselsaját fúrt kút víztisztítóval, bevizsgált ivóvíz minőségű vízzel a kerthezfűtött lehajtójú garázs csapadékvíz-elvezetésselmatt, edzett üveg kerítés a privát kert érdekébenlégkondicionálás: mennyezeti hűtés-fűtésfürdő és WC: külön és egyben is kialakítvaAz egyedi gyártású, teljesen gépesített konyhabútor étkezőpulttal és bőséges tárolóval a belső térhez illesztett, prémium anyagokból készült.Az infrastruktúrárólA környék infrastruktúrája kiváló. Közértek és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek találhatók.Közlekedés szempontjából ideális: autóval 2025 perc Budapest belvárosa, az M0-s autóút 5 perc alatt elérhető.A településről, CsömörrőlCsömör Középhegy városrésze az egyik legkeresettebb övezet: új építésű luxus ingatlanok, nyugodt, barátságos szomszédság és erős közösség jellemzi. A terület különlegessége a lenyűgöző, közel 180°-os panoráma Budapest és a hegyek felé.Csömör egy élhető, folyamatosan fejlődő település, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Aki megismeri, megszereti.Az életérzésrőlEz a ház nem csupán ingatlan, hanem életforma. A belsőépítész által megálmodott enteriőr a luxus és a kényelem tökéletes egyensúlyát teremti meg. A szinteltolásos terek, a napfényes nappali és a panorámás terasz ideális helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez.A gondosan ápolt kertben, a medence mellett vagy a teraszon ülve minden nap élvezhető a városi panoráma nyugalma. A valóságban tapasztalható hangulatot fotók nem adják vissza ezt látni és átélni kell.Igény esetén a tervrajzok és a részletes műszaki dokumentáció előzetes egyeztetés után rendelkezésre állnak. Virtuális bejárás is elérhető. Kérdéseivel keressen bizalommal bármikor.
bútorozatlan, erkély, vízórás
Angol
