Eladó Csömörön, csöndes környezetben egy részben felújított, két szintes családi ház.
CSAK KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKÚ MAGÁNSZEMÉLYEK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK !
______________________________
A felújítás 2019-2021 között történt. A ház alsó szintjén két külön bejáratú lakrész található.
A nagyobbik részben ( 80 m2 ) kapott helyet egy egylégterű nappali, konyha - étkező, továbbá háztartási helyiség, két külön mellékhelyiség ( WC ), egy zuhanykabinos fürdőszoba, illetve egy fél szoba ( háló ), valamit itt lett kialakítva a lépcső a felső szintre, mely jelenleg felülről le van zárva.
A lépcsőforduló alatt kapott helyet a gépészet ( kombi fali gázkazán, szivattyúk, puffertartály,....stb.).
A ház ezen részén padlófűtés és radiátorok, szolgáltatják a meleget, illetve kiegészítésként elektromos padlófűtés is telepítve lett, melyeket külön termosztát vezérel.
Az alsó szint hátsó, szintén külön bejáratú részében egy kb. 38 m2-es garzon lakás lett kialakítva, almérőkkel ( víz, villany ). Helyiségek : belépő, konyha-étkező, fürdőszoba ( itt kád van), háztartási helyiség, két félszoba. A ház ezen részében csak padlófűtés van, illetve alternatív módon ( ha további fűtés szükséges ), mennyezeti infrapanelek működnek önálló termosztátokkal ( szobákban, fürdőben ).
A használati melegvizet itt egy villanybojler biztosítja ( Ariston ).
Mindkét lakrészben, minden közmű ( vízvezeték, elektromos hálózat, szerelvények ) nyílászáró ki lett cserélve, a hideg és melegburkolatok is újak, illetve kialakításra kerültek klíma kiállások is.
A tetőszerkezet teljes héjalása ( lécezés, fólia, cserép, esőcsatorna ) is ki lett cserélve és tetőablakok kerültek beépítésre.
A ház teljes falazata tégla, az északi - északnyugati oldalai 50 cm vastagok. A falazat tejes belső része
5 cm-es hőszigeteléssel - dupla kartonnal ún. előtétfalat, valamint a mennyezet 10 cm-es hőszigeteléssel, szimpla kartonnal álmennyezetet kapott, így kívülről dryvit szigetelésre már nem volt szükség. Egy egységes színezés viszont kívánatos.
A felső szint használaton kívül van, csak a közműfelállások ( víz, csatorna, villany ) lettek kialakítva.
Ez a rész igény - elképzelés szerint még felújításra, esetleg átalakításra vár.
( szükség szerint tervrajz van hozzá ).
A ház dél-keleti, déli, dél-nyugati tájolású, így egészen a kora reggeli óráktól napnyugtáig süti a nap.
A telek 831 m2, melynek kb. a fele zöldterület.
A házhoz tartozik még egy különálló kétállásos garázs kb. 50 m2, egy pince, illetve a kert végében egy gazdasági épület, kiváló tárolási lehetőségekkel.
Csendes, nyugodt, élhető környezet. Élelmiszer boltok, óvoda, iskola elérhető távolságokban, a csömöri busz végállomása pedig csak néhány perces séta.
Megtekintés : időpont egyeztetéssel email-ben, elérhető telefonszám meghagyásával, amit visszahívunk.
Iá.: 179M FT
Angol