Eladó 59200 m2-es ipari telek Dabas

Eladó közel 6 hektáros terület Dabason, mely alkalmas magasraktár kialakításra. Kivett építési terület közel 6 hektáros, Gipe-4 övezetben található, 50 %-ban beépíthető szabadonálló épülettel. 3 hektár méretű magasraktár építhető rá. Közvetlenül a telek előtt a víz és a gáz megtalálható, valamint a telek határától 80 méterre már aszfaltos út van, és a villany is onnan bevezethető. Csatorna nincsÉpítési szabályok a területre:A Gipe-4 építési övezetbena) a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen az extenzív gyepgazdálkodást fenn kell tartani;b) a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen, a lehatárolással párhuzamosan 20 m szélességben többszintes növényállományt (két sorfa, köztük cserjesáv) kell telepíteni a túzok és madárvédelmi gyepterületek zavarásmentessége érdekében. A növényfajok kiválasztásánál az illetékes Nemzeti Park Igazgatóság szakvéleményét kell iránymutatónak tekinteni;c) a legnagyobb épületmagasság értékét az övezet területén elhelyezésre kerülő gazdasági tevékenységhez szükséges technológiai építmény legfeljebb településrendezési sajátos jogintézmény alkalmazásával kétszeresével haladhatja meg,d)  magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A magasraktár elhelyezésére meghatározott területen a meghatározott 40 méteres kivételes érték alkalmazható;e) a d) pont szerinti magasraktár az építési helyen belül helyezhető el, az épület építési helyen belüli telepítési helyét a településképi rendeletben foglalt követelmények alapján kell meghatározni.Legkisebb telekméret: 2000 m2Legkisebb telekszélesség: 80 mZöldfelület: minimum 25%Eladási ár: 25 EUR/m2+ÁFA, azaz 1 480 475 EUR+ÁFA

bútorozatlan, víz, gáz