Ritka lehetőség: Többcélúan hasznosítható ingatlan az APAFI UTCÁBAN!
Debrecen kedvelt részén, az Apafi utcán kínálok megvásárlásra egy 2021-ben elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező, jelenleg irodaházként nyilvántartott ingatlant, amely kiemelkedő befektetési potenciált rejt magában.
A 609 nm-es telken lévő épületben 6 külön bejáratú ingatlanrész található, amelyek közös lépcsőházból nyílnak. A kialakítás rendkívül kedvező, hiszen 2 nagyobb vagy akár 4 kisebb egység hivatalosan lakássá minősíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas: - lakáscélú hasznosításra - hosszú távú bérbeadásra - rövid távú kiadásra - vagy továbbra is irodaházként történő üzemeltetésre.
Az ingatlan minden egysége saját konyhával, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a közműfogyasztások pedig külön mérhetőek, ami kifejezetten ideálissá teszi befektetési célú hasznosításra.
Főbb paraméterek: - Földszint: 3 szobás, 89,22 m² + 6,35 m² kertkapcsolatos terasz - Félemelet: 1,5 szobás, 43,31 m² + 10,15 m² erkély - 1. emelet: 1 szobás, 39,75 m² - 1. emelet: 4 szobás, 70,89 m² + 6,65 m² erkély - 1,5 emelet: 1,5 szobás, 42,9 m² + 10,3 m² erkély - 2. emelet: 1 szobás, 40,31 m² hasznos alapterület.
Az udvarban 9 autó parkolása biztosított, ebből 3 fedett helyen, továbbá rendelkezésre áll egy gépészeti helyiség és egy tároló is.
A műszaki tartalom különösen erős: - hőszivattyús fűtés-hűtés - 18 kW-os napelem rendszer - riasztóval védett épület - akár nullához közeli rezsi.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy épület, hanem egy rugalmasan hasznosítható, modern befektetési eszköz Debrecenben, amely egyszerre kínál értékállóságot, hozamlehetőséget és többféle üzleti modellt.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Debrecen, a Nagyerdő városrészen, a Simonyi út belső csendes részén, kiadó ez a 97 nm-es felújított igényes lakás, bútorozva, gépesítve, 8 lakásos zárt udvaros társasház magas földszintjén, 18 nm-es garázzsal. Igényes bérlőt keresünk, hosszú távra, m...
Új élet vagy prémium befektetés Debrecen szívében – ahol a polgári elegancia és a modern luxus találkozik! Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított és designer által berendezett, 54 m²-es valódi ékszerdoboz! Miért ez a lakás a legjo...
**DEBRECEN KIEMELT LOKÁCIÓJÁBAN, A NAGYERDEI KÖRÚTON FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!** Ritka lehetőség a Nagyerdő egyik legértékesebb részén: **igényesen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás**, kiváló befektetési potenciállal. --- ##...
Debrecen , Belvárosban Kiadó egy 54 m2 es, erkélyes, harmadik emeleti, felújított társasházi lakás. A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, vonatállomás, buszállomás, villamos, 5 perc alatt megközelíthető. Kiváló választás fiatal párok és egye...
Új otthonok, új lehetőségek Debrecen belvárosának közelében! - II. ütem indul A nagy sikerű első ütem után folytatódik a modern lakópark építése! A projekt második ütemében kifejezetten a mai igényekhez igazított, praktikus méretű lakások építése vet...
Angol
