2023- as építésű, 2 szintes, európai szabványnak megfelelő irodaház
DEBRECEN FELSŐJÓZSA városrészén, az M35-ös autópálya átadás előtt álló felhajtójától 1 km-re, a BMW gyártól 2 km-re eladó egy 2023-ban épült, az európai szabványoknak megfelelő, bruttó 278 négyzetméter alapterület irodaház egy 1 335 négyzetméter alapterületű telken. Az ingatlan 2 aszfaltozott utcáról és a megnyitást követően az autópálya lehajtójáról is megközelíthető.
Az épület többcélú hasznosításra alkalmas: telephely, bemutatóterem, irodaház, oktatási létesítmény, de akár lakóépületnek is átminősíthető. Ebben az esetben az egyik szint lakásként, míg a másik szint változatlanul üzleti célra használható.
Az ingatlan energetikai minőség szerinti besorolása: BB (azaz a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő). A tetőszerkezet és a tájolás napelemek telepítésére ad lehetőséget az energiahatékony működés fokozására.
FÖLDSZINT összesen 141 négyzetméter - bemutató terem 52 nm - iroda 30,50 nm - konyha 12,10 nm - előtér 5,10 nm - raktár 7,29 nm - előtér 16,78 nm - női, férfi és mozgáskorlátozott mosdó, WC - gépészeti helyiség
EMELET bruttó 137, nettó 100 négyzetméter - előadóterem 70,24 (51,78) nm - 3 db iroda/irattár - külön női és férfi mosdó és WC - tároló
UDVAR Jelenleg 8 db parkoló hely van kialakítva (köztük 1 db rokkant parkoló is) gépjárműbejárat 2 db nagyméretű csúszókapun át automata-térvilágítás az udvaron
Jelenleg tehát 9 különböző helyiség van, valamint szintenként elkülönített női és férfi WC. A helyiségek száma tovább növelhető, mivel az épület számos ablakkal rendelkezik.
MŰSZAKI jellemzők: - hőszigetelt, nemesvakolattal ellátott acélszerkezet - cserépfedés - 3 rétegű, műanyag nyílászárok - VELUX tetőtéri ablakok napelemes árnyékolóval az emeleten - 3*32 Amper - hőszivattyú - fan-coil előkészítés - padlófűtés - zsaluzia a földszinti bemutatóteremben - mozgásérzékelő lámpák - riasztórendszer - kiépített számítógépes hálózat - vészhelyzeti világitás
Debrecen-Józsa élhető, családias hangulatú, kiváló infrastruktúrájú városrésze Debrecennek: a Józsa-Park bevásárló központ, SPAR, TESCO, piac, fagylaltozó, iskolák, óvodák, Debrecenig kiépített bicikliút és még számos lehetőség várja az itt lakókat.
Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária
*** Kiadásra kínálok Debrecen belvárosában egy 410 nm-es, irodaházat. *** Az épület 3 szintje összesen br. 410 nm, szintenként eltérő belső képpel. Az épület szintjei a közös lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg. A földszinten található a garázs, ...
Kiadó Debrecen Belterületén AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 1000 nm csarnok, 1000 nm térkövezett udvarral. A telephely számos tevékenységre alkalmas: bármilyen kereskedelmi és szolgáltató, gyártó tevékenységre megfelelő helyszín lehet, ahol kamion forgalom, gépi ...
KIADÓ IPARI ÉS RAKTÁRCSARNOK AZ M35 –ÖS AUTÓPÁLYA MELLETT!• Az ipari ingatlan Debrecenben, az autópályától 2 km-re, az épülő BMW területtől kb. 4 km-re található• Teljes infrastruktúra van, tömegközlekedéssel• A telek területe 1,7922 ha• Hasznos ma...
Debrecen belvárosában, irodaház földszintjén az utca fronton, kiadó 59 nm alapterületű, egy légterű irodahelyiség.Az irodaház teljes felújításra került, a helyiség alkalmas üzleti forgalom lebonyolítására.Tágas, nagy ablakos, a természetes fény kivál...
Angol
