KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – IRODAHÁZKÉNT MŰKÖDŐ, EREDETILEG CSALÁDI HÁZNAK ÉPÜLT INGATLAN ELADÓ

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes ingatlant, amely eredetileg családi házként épült, jelenleg irodaházként funkcionál – így egyszerre kínál stabil befektetési lehetőséget és valódi otthont.
Ez az ingatlan tökéletes választás:
vállalkozás és lakhatás egyidejű kialakítására,
többgenerációs családi otthonnak,
rendelő, iroda, szolgáltató központ működtetésére,
vagy akár teljes egészében lakóingatlanként történő hasznosításra.
A lehetőségek száma csak a képzeletén múlik.
Főbb jellemzők:
3 szint: földszint, emelet, teljesen beépített tetőtér
7 tágas, világos szoba
Konyha + étkező
Raktárhelyiség
Minden szinten külön WC és zuhanyzó
Emeleten egyedi sarokkádas fürdőszoba
2 külön bejárat – akár funkcionálisan is leválasztható
Udvaron több autó számára parkolási lehetőség
2 lemezgarázs
Műszaki tartalom:
2011-ben családi házként kialakítva és felújítva
2016-ban a tetőtér teljes körű beépítése megtörtént
Hagyományos építési mód
Beton sávalap
Tégla falazat
Vasbeton szerkezet
Faszerkezetű tető, cseréplemez fedéssel
Kőporozott homlokzat
Fa szerkezetű lépcsők
Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók
Fa farostbevonatú beltéri ajtók
Kerámia és laminált padlóburkolatok
Komfort és biztonság:
5 db klíma a megfelelő hőmérséklet biztosítására télen-nyáron
Fűtés és meleg víz: 2 kombi gázkazán
Nyugat–keleti tájolás
Riasztórendszerrel felszerelt épület
Az ingatlan stabil szerkezeti háttérrel, átgondolt kialakítással és rendkívül sokoldalú hasznosíthatósággal rendelkezik. Ritka lehetőség, amikor egy épület egyszerre tud üzleti potenciált és valódi otthoni kényelmet kínálni.
Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem lehetőség is, akkor ezt érdemes személyesen is megtekinteni.
Ez nem egy sablon ingatlan. Ez egy döntéshelyzet.