Eladó 270 m2-es családi ház Délegyháza

TÓPARTI PRÉMIUM OTTHON DÉLEGYHÁZÁNMegvételre kínálok egy önálló, prémium minőségben épülő családi házat saját, engedélyezett stéggel Délegyháza kedvelt, aszfaltozott utcájában.Figyelem! Egyes képek mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, amelyek a tér lehetséges kialakítását mutatják be. Az ábrázolt megoldások illusztrációs célúak, ezért eltérhetnek a tényleges állapottól.Az épület beton alapra épült, 30-as Porotherm tégla falazatú, a homlokzaton 15 cm-es Dryvit szigetelést kapott, a padlástérben pedig 40 cm vastagságú, fújt habos szigeteléssel látták el.A tervezés és a kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra. Az otthon fűtését korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja, amelyhez a kedvezményes H tarifa kiépítése már megtörtént, hozzájárulva az alacsony fenntartási költségekhez. Az elektromos hálózati csatlakozás földkábelen keresztül érkezik az épülethez, esztétikus és korszerű megoldást nyújtva.A tervezett energetikai besorolás: A+.A meghitt téli hangulatról a nappaliban kialakított, épített kandalló gondoskodik, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem az otthon komfortérzetét is tovább növeli.Az ingatlan belső elrendezése átgondolt és családbarát. A két szinten összesen három hálószoba kapott helyet, mindegyikhez saját gardróbhelyiség tartozik. Ezen felül egy külön dolgozószoba, valamint két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét.A közösségi terek kialakítása egyedi megoldást követ: a konyha nem közvetlenül a nappali része, ugyanakkor annak közvetlen szomszédságában, nyitott átjáróval került kialakításra. Ennek köszönhetően megőrzi önállóságát, miközben a terek közötti kapcsolat és a tágas érzet továbbra is megmarad.Az ingatlan értékét tovább növeli a kétállásos garázs, valamint a kényelmes elektromos gépkocsibeálló. A garázsban kapott helyet az épület korszerű gépészeti rendszere is, így a műszaki berendezések diszkréten, a lakótértől elkülönítve kerültek elhelyezésre.A kert kialakítását a jelenlegi tulajdonos már megkezdte, különös figyelmet fordítva a természetközeli, mégis rendezett környezet megteremtésére. A telek határán fekete berkenye, eper, gránátalma és vérszilva gazdagítja a növényzetet, míg a kert további részein több termő gyümölcsfa és díszcserje található. A birtokbaadásig a telek termőfölddel kerül végleges szintre rendezésre.A kert egyik legkülönlegesebb értéke a közvetlen vízparti kapcsolat. A telek hátsó részéből közvetlen lejárat vezet a tópartra, ahol a saját tulajdonú stég nyugodt környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz, a víz közelségének élvezetéhez és a mindennapokból való feltöltődéshez.Az építkezés már az utolsó fázisban tart, néhány helyiség padlóburkolata még szabadon választható. A műszaki átadás szeptemberben várható.Ez az ingatlan az Otthon Start Hitel feltételeinek nem felel meg, de a CSOK + feltételeinek és bármilyen más piaci jelzáloghitel feltételeinek megfelel. Irodánk teljes körű ügyintézést kínál a vevőknek, legyen szó hiteltanácsadásról vagy az adásvétel során szükséges jogi képviseletről.Az ügyintézéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A részletekért és a megtekintésért várom hívását.

bútorozatlan, erkély, vízórás