Eladó 185 m2-es családi ház Diósd

SAJÁT ERDŐVEL ÉS MIKROKLÍMÁVAL!Eladó Diósd patinás diósdligeti részén egy belső kétszintes, újszerű, korszerű, sok extrával felszerelt családi ház 714 nm-es telken.Az ingatlan 2018-ban épült, belső kétszintes, a két szint bruttó területe a garázzsal együtt 244 nm, ehhez kapcsolódik az 50 nm-es részben fedett hátsó terasz és a 15 nm-es emeleti erkély, ill. egy kb. 6 nm-es külső tároló.Elrendezése rendkívül praktikus és élhető, nincsenek kihasználatlan terek: a földszinten az amerikai konyhás nappali közel 50 nm-es és teraszkapcsolatos, hálószoba is van ezen szinten a hozzátartozó fürdőszobával, a lépcső alatti térrész pedig gardróbként került hasznosításra. A teljes értékű emeleten a tágas, világos közlekedőből csillagszerű elrendezéssel nyílik 3  nagy hálószoba (16,96 nm, 11,2 nm, 15,45 nm), a több mint 12 nm-es fürdőszobában pedig szabadonálló Wellis kád található. A panorámás erkélyre a közlekedőből jutunk ki, ill. az egyik szobából is van kijárás ide.A házat a kivitelezéssel foglalkozó tulajdonosa saját részre építette magas műszaki tartalommal és prémium anyagok felhasználásával:- 30-as falak 15 cm-es szigeteléssel, monolit vasbeton födém, 30 cm-es fújt szigetelés a födémen- a műanyag nyílászárók profilvastagsága a maximális 92 mm, ami növeli a hőszigetelési hatékonyságot- aluminium rejtett redőnytokok- Panasonic hőszivattyú, Ariston kondenzációs gázkazán, így a fűtés kombinálható - hűtés: klímákkal, melyek fűtenek is- napelem rendszer még szaldó elszámolással, így minimális a villanyszámla, a garázsban 2 autónak elektromos töltési lehetőség- egyéb extrák: jacuzzi, kemence, térkövezett autóbeálló további két autónak, a terasz 16 fő leültetésére alkalmas bútorzata is az ár     részét képezi (ülőgarnitúra, asztal, bárszékek, mobil asztal)A kert szépen parkosított, a házat körülvevő erdő egyedi mikroklímát biztosít: a fák árnyékolásának és párásításának köszönhetően a nyári hőmérséklet érzékelhetően alacsonyabb a megszokottnál.Buszmegálló pár perc sétára található, így Kelenföld 15-20 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel is. Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokbavehető.A képanyag nem tartalmaz látványfotókat.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

bútorozatlan, erkély