Diósd központi részén, közvetlen a 7-es főút mellet, 7-es úti utcafronttal bérbeadó ez az 4900nm összalapterületű ipari ingatlan, raktár, telephely, üzlethelyiség.
- Szociális és kereskedelmi terület: 230 m2
- Fedett tárolási terület: 850 m2
FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN.
Az ingatlan egy közel 5000 nm alapterületű telken helyezkedik el többféle felépítménnyel:
- üzlethelyiség
- klimatizált iroda tárgyalóval, konyhával
- szociális helyiség a dolgozóknak
- zárt téri tárolás, raktárak
- fedéssel rendelkező nyitott munkaterület – tároló
- nyíltszíni tároló
A terület a diósdi középső MOL kútnál helyezkedik el. A 7-es úton napi több tízezer autó halad át, forgalma jelentős, így az ingatlan reklámértéke is jelentős. Az ingatlan az ügyfélforgalom megközelíthetősége szempontjából, a dolgozók megközelíthetősége szempontjából, áruszállítás és logisztikai szempontból is ideális helyen helyezkedik el.
A területen megtalálható egy nagy belmagasságú üzlethelyiségként is használható felépítmény, mögötte backoffice-szal, konyhával, raktárral és egy színvonalas tárgyaló helyiséggel.
A mellette levő sátortetős épületben található a dolgozok szociális helyisége (ebédlő, szekrények, mosdó, zuhany). Ez összesen 230 nm alapterületű. A felülnézeti képen kékkel jelölt 850 nm-es terület fedett, zárt tárolásra, kültéri és beltéri munkára is alkalmas.
A terület tehergépkocsival és nyergesvontatóval is megközelíthető, 2 bejárattal rendelkezik, aszfaltozott bekötőúttal. Az egész terület sík, alkalmas autó, gépek, építőanyag tárolására is. A terület egyik részét jelenleg is bérli egy útépítő vállalat, mivel az eszközeik innen könnyen elérhetők és tovább szállíthatók az M0-on, M6-on, M7-en, M1-en. Mindegyik autópálya néhány kilométeren belül található.
A terület összközműves, a legmagasabb ipari árammal van ellátva (saját transzformátorral). Az ingatlan gazdasági és szolgáltatási területként bejegyzett.
Az ingatlan cégtulajdon, 10 évre vagy minimum 5+5 éves konstrukcióban kiadó. A bérleti díj Áfát tartalmaz.
This 4900 sqm industrial property, warehouse, warehouse, premises, business premises is for rent nn the central part of Diósd, directly next to the main road 7, with street frontage.
The site is located at the central MOL fuel station in Diósd City. Diósd is located in the closest south suburban area of Budapest with direct access to M0 motorway/ringroad.
- Social and commercial area: 230 m2
- Covered storage area: 850 m2
The property is situated on a plot of nearly 5000 sqm with several structures:
- commercial premises
- air-conditioned office with meeting room, kitchen
- social room for employees
- indoor storage, warehouses
- open working area with roof - storage
- open-air storage
Tens of thousands of cars pass daily on Route 7, with a significant volume of traffic, so the advertising value of the property is also significant. The property is ideally located for customer access, employee access, goods transport and logistics.
The site includes a high ceilinged shop structure with back office, kitchen, warehouse and a high quality meeting room behind.
Adjacent to this is a tent-roofed building with a staff welfare area (canteen, lockers, toilets, showers). It has a total floor area of 230 sqm. The 850 sqm area (marked in blue on the drone picture) is covered, has enclosed storage, suitable for both outdoor and indoor work.
The area is accessible by truck and tractor-trailer, has 2 entrances, with asphalt access road. The whole area is flat and suitable for storing cars, machinery and building materials. A part of the site is currently rented by a road construction company, as their equipment is easily accessible from here and can be transported on the M0, M6, M7, M1. All motorways are within a few kilometres.
The site is utility connected, with the highest industrial electricity supply (with its own transformer). The property is registered as an economic and service area.
The property is company property, for rent for 10 years or minimum 5+5 years construction. The rent excludes VAT.
Hivatkozási szám: REMAX-1116
Angol