Hivatkozzon erre, kód: 3810N
HATALMAS ÁRZUHANÁS! MOST KÖZEL 15 MILLIÓS ÁRKEDVEZMÉNY!
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
ŐSFENYVES KÖRNYEZET, PRIVÁT SZFÉRA, GYÖNYÖRŰ-PARKOSÍTOTT KERT, EGYEDI MEGJELENÉS, HATALMAS TERASZ, SZÁMOS EXTRA, SZÜLŐI OÁZIS!
Diósdligeten csendes, aszfaltozott mellékutcában madárcsicsergős, ősfenyves környezetben 670m2-es örökzöldekkel teli telken eladó egy EGYEDI MEGJELENÉSŰ, folyamatosan karbantartott, szinteltolásos, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás összesen 187m2-es (teraszok felével), 2 gk-s fedett beállóval, PRIVÁT SZFÉRÁKKAL és SZÜLŐI OÁZISSAL rendelkező TEHERMENTES, önálló családi ház számos extrával!
Az ingatlan "szintenkénti" felosztása a következőképpen alakul:
Földszint (97.5m2 + fedett beálló + teraszok): konyha-étkező (22.77m2), nappali (32.45m2), szoba (17.89m2), fürdőszoba (5.62m2), mosókonyha-kazán (13.54m2), tároló (5.23m2) + 2gk-s fedett beálló (39.6m2) + teraszok (23.52m2 és 7.52m2 +....m2).
Emelet (49.47m2 + terasz): előtér (8.09m2), 2 szoba (12.63m2 és 17.92m2), gardrób (3.48m2), fürdőszoba (6.09m2), wc (1.26m2) + terasz (9.58m2).
Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan 2011-ben épült. Csömöszölt, beton sávalap. Porotherm 38-as tégla fő falak + 8cm dryvit szigetelés. Szerelt válaszfalak 12.5cm vastagságban és 2x2 rétegű gipszkarton borítással (vizes helyiségekben impregnált kivitelben). Keményfa keretes, kettős hőszigetelő üvegezéssel ellátott külső nyílászárók. Tetőszerkezetben 15cm szigetelés. Monolit vasbeton födémszerkezet. Lemez fedésű tető.
Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése turbós-kombi gázcirkó kazánról üzemel, a szobákban és a nappaliban radiátoros hőleadókkal, míg a többi helyiségben padlófűtéssel. Alternatív fűtésként a nappaliban található egy kandalló is, illetve 3 db. hűtő-fűtő klíma került felszerelésre a házban. A meleg víz ellátás szintén a cirkóról üzemel.
A vételár tartalmaz egy ÚJ KONDENZÁCIÓS GÁZCIRKÓT!
Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas fedett beállóban lehetséges + fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
A telek nagyon szépen karbantartott, parkosított, magnóliával, fügével, örökzöldekkel ültetve, valamint egy részén bioföldes veteményes került kialakításra. A kertben található egy 7m2-es tároló épület is.
EXTRÁK: 3 db. hűtő-fűtő klíma, kandalló, esővíz gyűjtő, előszobában beépített gardrób, beépített-gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap) gránit pulttal, járdán hangulatvilágítás, elektromos kapuk, kaputelefon, egyedi belső kialakítások.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A busz 725-ös és 727-es járatának megállója 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben!
További hasolnó ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Angol
