Dunaalmás külterületén megvételre kínálunk 6 db telket, amely jelenleg egybefüggő területet képvisel.
Az ingatlan teljes területe 25,5 ha, 3 km Dunaalmás községétől nyugati határán. Az ingatlanok közvetlen kijárással rendelkeznek a Duna folyóhoz. A területen kialakított öböl a Dunára kivezető mintegy 70 m széles csatornával kitűnö vízi kapcsolatot jelent a terület hasznosítása szempontjából. Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le. A végleges közúti kapcsolatot egy vasúti átjáró tudja biztosítani a 10-számú főút felé.
Dunaalmás Komárom-Esztergom Vármegye északi peremén a Gerecse hegység északi nyúlványánál található település.
Közvetlenül a Duna jobb partján a tatai Öreg - tóból kifolyó Által-ér mellett helyezkedik el. A Duna északi partján Szlovákia található kelet felé Neszmély, nyugatra Almásfüzitő, délre Szomód és Dunaszentmiklós határolja.
- jelenleg infrastruktúrális kiépítése nincs a területnek
- víz és csatornarendszer a dunaalmási ellátó rendszerről építhető ki, körülbelüli 1 km-es távolságból - az elektromos energia ellátást a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt látja el. A 10-es út déli ldalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20kV), míg a Lábatlan-Almásfüzitő 120kV-os hálózat cca. 1,5 km-re halad el a területtől délre. - gázellátás a településen kiépített gáz hálózatról biztosítható, melynek szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Gázvezeték 1km-es körzeten belül érhető el.
Korlátozások:
- az eladásra kínált terület gazdasági ipari övezet, ill. kikötői vízterület besorolású. - a tulajdoni lapok szerinti jelenlegi művelési ágak alól engedélyezése megtörtént, a művelési ág megváltoztatásához szükséges illeték befizetése megtörtént
Felhasználási javaslat:
- olyan ipari tevékenységre javasoljuk, amellyel kiaknázhatók a vízparti ingatlan közlekedési adottságai. Az öbölben akár 4 hajóállás is kialakítható, akár gördülő rakodás is elképzelhető - mivel a területre a vasút is bevezethető, egy multimodális központ is kialakítható, ahol a vízi, a vasúti és a közúti szállítási mód is kihasználható.
Keressenek bátran, mert ilyen egyedi lehetőséggel rendelkező terület csak ez az egy van ebben a régióban!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 356864
Eladó belterületi építési telek Dunaalmás kedvelt részén. A telek mérete 1770m2 nagyságú. amelynek a beépíthetősége 25%. Lke-3 besorolású (kertvárosias lakóövezet). Közüzemeket tekintve minden az utcán található. Elhelyezkedésének köszönhetően közpon...
Eladásra kínálom Tata és Dunaalmás között elhelyezkedő művelésből kivont zártkerti telket. A telek 14 m széles és 200 méter hosszú csíktelek amely a tatai útről közvetlenül megközelíthető. A telken víz és villany valamint kb 30 db gyümölcsfa találhat...
Dunaalmáson eladó egy 3 Ha építési belterületi terület a Duna közelében. A területre bármi építhető, lakó és ipari is. Az ár: 832.000.- mill. Euró irányár. A terület keresztértékesíthető 1,50% jutalékkal. T.: 06-20-662-8808 Hivatkozási szám: 4430_90...
Dunaalmáson eladó egy 3 Ha építési belterületi terület a Duna közelében. A területre bármi építhető, lakó és ipari is. Telepíthető napelempark is, sík terepre 0,5 Megawatt/ 1 Ha, lejtős területre több panel is rakható. 0,5 Megawatt évi 20 milliót ter...
Dunaalmás nagyon szép, erdő közeli részén, de belterületen van ez a bekerített építési telek ! Az ingatlan 720 m2-es, ápolt - belterületi ingatlan, A telken van: vezetékes víz, villany, gáz. Az ingatlan ápolt, körbekerített, nagyon kellemes környezet...
Angol
