Eladó Telek, Dunabogdány 20.500.000 Ft

Hivatkozási szám: TSZB1043
A Dunakanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban eladó egy 773 m² területű, örök panorámával rendelkező belterületi építési telek. A fotón látható faház lebontása megtörtént, a telken még annak maradványai láthatók.
Az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként feltüntetve.
A telek gondozott, szinte szabályos négyszög alakú, azon termő gyümölcsfák (cseresznyék, birsalma, naspolya, szilva) és ősfák.
Víz és villany a telken (korábban a faházba bevezetve) , gáz az utcában, csatorna nincs.
Természetben aszfalt út mellett, télen is jól megközelíthető helyen található.

A helyi építési szabályzat szerint Lke-6 övezeti besorolásban, (Kertvárosi lakóövezet) ami 25 %-os beépíthetőséget, azaz közel 200 m² alapterületű fő és mellékrendeltetésű épület együttes létesítését engedélyezi.
A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető:
a) Főrendeltetésű épületként:
 legfeljebb kétlakásos lakó, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás, sport
b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely, állattartó épület.
A házban, nappali/étkező/konyha egy légtérben, fürdőszoba, és két fél szoba található.

Itt a kertvárosi lakóövezetben működik a Dunabogdányi Hegylakók Egyesülete, melynek
köszönhetően 2016 decembere óta térfigyelő-rendszer működik a területen. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb. A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. 
Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén ilyen panorámával rendelkező ingatlan, ahol lakóház is építhető.
A faluban minden (orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, pékség, boltok) szolgáltatás megtalálható, és kulturált szabad strand is csak itt működik.

A fotókon látható házat már elbontották.

Hivatkozási szám: TSZB1043