Dunaharaszti, Óvárosi részen, barátságos környéken Prémium minőségű, Új Otthon!

GARÁZS KAPCSOLATOS IKERHÁZ ELADÓ .... Dunaharaszti legkedveltebb Óvárosi részének, forgalommentes részén!

Alapterülete: 117 m2 (mely áll 95,76 m2 lakótérből + 22 m2-es fűtött garázsból)
Ingatlanhoz tartozó telek méretünk: 516 m2, ahol 3 szobás házat kapunk + hatalmas nappali, terasz kapcsolattal!

Helyiséglista:
Fürdő 6.21 m2, Szoba 10.25 m2, Szoba 9.75 m2, Gardrób 4.14 m2, Konyha 16.43 m2, Nappali 17.33 m2, Fürdő WC-vel 3.6 m2, Háztartási helyiség 6.12 m2, Közlekedő 3.85 m2, Szoba 10.8 m2, Előszoba 3.78 m2, Garázs (Ingatlanban ) 22 m2, Fedett terasz 3.64 m2, Nyitott terasz: 15,4 m2,

Műszaki adatok:
- Falszerkezete Porotherm 30-as téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- Födém: 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel
- Antracit színű beton cserepezéssel, antracit színterezett eresz csatornával.
- Fűtése 10 Kw-os HAJDU HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- Meleg víz ellátás: 200 literes puffertartállyal
- 65 db elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- Riasztórendszer alap csövezés kerül
- fehér falfestéssel
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrás padlásfeljáró kerül beépítésre, igény esetén a padlástér járható felületre tehető felárért)
- a kert TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra
- Szekcionált elektromos GARÁZSKAPU
- Utcafront felől épített kerítés, sűrűn rakott vízszintes időtálló horganyzott lemez elemekkel kerül kialakításra.
- Két ház között zárt két oldalról színezett antracit teli lemez kerítéssel, intimmé téve a saját telek részeket.
- Térkövezett gépkocsibeálló és járda

Az épület stílusa modern és fiatalos. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezik.
Közelében: 8 perc sétányira hév, iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető, haraszti központja a Baktay Tér 10 perc sétányira.

Mutatás után átadom az ingatlannal kapcsolatos műszaki dokumentációt.
10%-al szerződhetünk .... az átadása várhatóan: legkésőbb 2023. év vége.

Jöjjön el Nézze meg velem, egyezzünk meg a Kivitelezővel ... Töltse már itt a Karácsonyt!
Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie! Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Érd: Takács Dávid, tel:06/70-772-1402, e-mail: takacs.david@dh.hu

Referencia szám: HZ050114-MA