Sajnáljuk, de ehhez a hirdetéshez nincs feltöltve kép vagy videó. Kérhetsz egyet a felhasználótól.
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-11674029
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan
Alapterület (m²):4155
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Dunaharaszti lakóövezete és iparterülete határában 4155 m2 gazdasági-szolgáltató-kereskedelmi terület 200 m2 alapterületű teraszos téglaépülettel eladó.
HASZNOSíTHATÓSÁG: A „kivett sportpálya, épület” megnevezésű, 2022-ben még népszerű műfüves focipályaként működő terület sokrétűen hasznosítható:
Ld. a végén a befektetői részt is.
a.) A téliesítésre is alkalmas focipálya rendeltetés az őszi szezontól egy az egyben tovább vihető, minden berendezés rendelkezésre áll. Emellett a jelenlegi tulajdonos a továbbvitelhez minden segítséget megad, beleértve a kapcsolati tőkét, illetve az eddigi működtetés ill. üzemeltetés részleteit.
b.) A Gksz/3 területi besorolású 4.155 m2-es gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató terület egyházi, egészségügyi, illetve szociális rendeltetésen KÍVÜL többféle hasznosítási módot, funkcióváltást is lehetővé tesz.
FOCIPÁLYA EGYEDISÉGEK, ELŐNYÖK: Az ország egyetlen magántulajdonban lévő focipályája / folyamatosan és magas szinten rendben- és karbantartott / jó állapotban lévő kültéri műfű / pályavilágítás / téliesíthető, fűthető (ponyvák, belső pályalámpák, forgóajtó, kispadok - a telken lévő szerraktárban rendelkezésre állnak) / plusz lábtenisz pálya.
A pálya mellett zsilipkapu, ill. a téli sátort fűtő berendezés található, valamint egy raktárépület (ebben tárolódnak jelenleg a kiegészítő eszközök és a téli pályaberendezések).
A lábtenisz pálya mellett még egy focipályányi élőfüves szabad terület is van a telken.
Parkolás a focisták, ill. a közönség részére a telken belül biztosított.
Nagy fedett teraszos téglaépület áll rendelkezésre recepcióval, irodával, büfével; mindkét csapat számára öltözővel, zuhanyzókkal, melléghelyiségekkel.
TELEK ADOTTSÁGOK ÉS ELŐNYÖK: Saroktelek / majdnem szabályos téglalap alakú / utcafrontjai: cca. 76 m és 60 m / görgős nagykapu mindkét utcafront telekhatár részénél / ipari áram, ipari gáz
ÉPÜLET: Masszív és jó állapotú téglaépület / beépíthető tetőtér / 139 m2 belső helyiségek + 39 m2 pálya felőli nyitott terasz + 20 m2 rámpás hátsó gazdasági feljáró Klubhelyiség büfé résszel / két 20 szekrényes sportöltöző a hozzájuk tartozó zuhanyzókkal, mellékhelyiségekkel, raktárhelyiségekkel.
Az épület helyiségei is sokoldalúan, ill. többrétűen hasznosíthatók.
AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE: - Dunaharaszti iparterület szélén, a lakóövezet határában. - Budapesttől cca. 20 km. - Megközelítés: az M0-s autópályáról az 51-es út felől, illetve Dunaharaszti központjából aszfaltos közutakon. - Teherautóval, kamionnal is jól megközelíthető, de személyi közlekedéssel – akár gyalogosan is - könnyen elérhető. - Az infrastruktúra, a közlekedés kiváló.
Információk BEFEKTETŐKNEK: - Egyházi, egészségügyi és szociális rendeltetésen KÍVÜL sokrétű hasznosítási lehetőség - Az épület tetőtere kiegészítő szolgáltatásokra is alkalmas lehet (pl. biliárd, darts, csocsó) - Ipari áram, ipari gáz
- A telek mérete, adottságai lehetővé teszik a terület egy részének bérbeadását - A telek mérete és utcafrontok szélessége lehetővé teszi a Helyi Építési Szabályzat kitételeinek megfelelő telekmegosztást és értékesítést is.
- Beépíthetőség terepszint felett és alatt 40-40%. / Kialakítható épület magasság: 4,0 – 7,5 m / Szabadonálló építési mód. - Méretes parkoló rész a telken belül
***
HITEL esetén bankfüggetlen szakértő kollégáink DÍJMENTESEN megtalálják Önnek a lehetőségeihez passzoló, egyedi helyzeteit és igényeit is figyelembe vevő legkedvezőbb megoldást. Összevetik a bankok hitelajánlatait, megismerheti a vissza nem térítendő állami támogatásokat és egyéb lehetőségeket is!
Az ingatlan rugalmas egyeztetéssel megtekinthető és azonnal birtokba vehető.
Szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is, hívjon bizalommal!
Kiadó egy 527m2-es modern, egy légterű, szigetelt szendvicspanel falas raktárépület Dunaharaszti ipari területén. Az ingatlant nem csak raktározásra lehet használni. Zárt felszíni parkoló is jár a bérleményhez. Bérleti díj 2 ezer Ft/m2/hó + rezsi. Am...
Kiadó raktár/műhely Dunaharaszti Iparterületén. A kiadó ingatlan területe 100m2, 4m belmagassággal egy légtérben, mely nagyon jól használható raktár vagy műhely céljára egyaránt. Falai szigetelt lemezből készültek, ipari áram, led-es világítás, mosdó...
Dunaharaszti ipari parkjában, kiváló közlekedés mellett, az M0-tól pár perc távolságra kiadó raktár és irodaépületet kínálunk. A 6m belmagassággal rendelkező raktár területe 1000m2, a hozzá bérelhető iroda teljesen bútorozva, szociális helyiségekkel,...
Dunaharaszti frekventált iparterületén, irodaház Eladó! Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen kínálom megvételre az 1995-ben épült, irodaházként funkcionáló háromszintes, néhány éve részben felújított ingatlant, mely 1162 m2, szintenként (3 X...
Dunaharaszti iparterületén telephely minősítésű ingatlan, számos felhasználói és fejlesztési lehetőséggel eladó! Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, rajta épített háromszintes felépítmény és fejlesztési terület! A 11.217 m2-es sík, teljes kö...