Jól átgondolt, kiváló adottságokkal rendelkező családi otthon eladó Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában.
A kínált ingatlan egy 2006-ban téglából épült társasház belő lakása. 200m2 parkosított kerttel rendelkezik, ahol térkövezett, 2 autó számára megfelelő gépkocsibeálló is ki lett alakítva. A kertben fúrt kút, kerti tároló, 4 zónás öntözőrendszer és kerti csap (mely a fúrt kútról működik), gyümölcsfák, díszsövény, kerti játszósarok, valamint terasz is megtalálható. A terasz területe13 m2, igényes fa felépítménnyel, minőségi polikarbonát tetővel, amely elhúzható függönnyel sötétíthető, és átlátszó téliesíthető ponyvákkal rendelkezik.
Az ingatlan 2 szinten kínál (nettó 100 m2-en)
- Földszint: nagy nappali-étkező-konyha-előszoba egy légtérben, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel (mosóhelység), kamra, terasz.
- Emelet: 2 egész (közös erkéllyel) + 1 fél hálószoba, kádas, duplamosdós fürdőszoba.
Közművek: gáz, víz, csatorna, 3 fázisú áram.
2021 januárjában az EON SOLAR 6,4 kW-os napelem rendszert telepített, 3 fázisú, visszatápláló Fronius inverterrel. Teljes saldo elszámolás (ad-vesz órával), az éves villanyszámla 2 e Ft körül van(!!).
A fűtést a földszinten padlófűtéssel, 2 gyorstemperáló radiátorral, felső szinten radiátoros hőleadással oldották meg. A gázkazán 2017-ben telepítették, és minden évben szakcég által karbantartott (BIASI INNOVIA COND kondenzációs gázkazán ,24 kW). A melegvizet is ez a kazán állítja elő, azonban meg van támogatva
egy 80 literes villanybojlerrel is, így azonnal folyik a melegvíz, gázhiány esetén is van melegvíz, illetve kevesebb gázt fogyaszt a melegvíz előállításra így a kazán. A havi gázszámla (átalányban) 13-14. e Ft és az éves elszámoláskor sem kell ráfizetni. Központi víz lágyító és szűrőberendezés lett beépítve.
A házban HD kamerarendszer (felvétel rögzítéssel) és Multialarm-nál GSM alapon távfelügyelt riasztó rendszer (füstérzékelőkkel) talàlható, mindkettő applikációról is használható. A konyha teljesen gépesített, korszerű, energiatakarékos gépekkel (indukciós főzőlap, villanysütő).
Mindkét szinten 3,5 kW-os, inverteres hűtő/fűtő klíma található, melyek applikációból is vezérelhetők.
A bejárati ajtó borovi fenyő, a nyílászárók minden évben karbantartva, tetőablakok VELUX-ra cserélve 2021 nyarán.
GSM kaputelefon, motoros kapu, ami telefonnal is nyílik.
Saját igény/ízlés szerinti színre festés után azonnal költözhető az ingatlan.
Amennyiben szeretne többet megtudni az ingatlanról, vagy személyesen megtekintené, kérem hívjon. Csok vagy hitelügyintézésben egyaránt szívesen segítünk.
amerikai konyha, kert, összkomfortos, kocsibeálló, világos, jó közlekedésű,
Angol
