KURIÓZUMNAK számító HÁROMLAKÁSOS kialakítással eladó ez az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.
A HÁROM LAKÁS külön bejárattal rendelkezik (telken belül), így tökéletes összeköltözőknek, szétköltözőknek, vagy otthonról vállalkozóknak.
KÉT VAGY HÁROM GENERÁCIÓNAK biztosít otthont, "együtt, de mégis külön".
A FŐÉPÜLET FÖLDSZINTJÉN: 78nm, nappali+2 háló, fürdő-wc, nagy terasz.
A FŐÉPÜLET EMELETÉN: befejezés alatt (95%-os készültségi fokon) álló bruttó 86nm, nappali+2 háló, fürdő, wc, gardrób, tároló.
A MELLÉKÉPÜLETBEN: 30nm lakás (vagy iroda): nappali, fürdő-wc, valamint 40nm műhely és 20nm garázs.
A MELLÉKÉPÜLET 2004-ben téglából épült.
-Található benne egy iroda, ami jelenleg lakásként funkcionál. Rendelkezik hűtő/fűtő klímával, valamint saját fürdőszobával. Itt a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
-A műhelyben nyárikonyha lett kialakítva, salgópolcokkal beépítve, egy kamra a mennyezetig polcrendszerrel kialakítva,
-valamint egy garázs, amely 5 méter hosszú jármű befogadására is alkalmas.
A TETŐSZERKEZET 3 éve le lett CSERÉLVE, az új felület akár NAPELEMEK telepítésére is alkalmas mérete, valamint fekvése miatt.
A 712nm-es telek KÖNNYEDÉN KARBANTARTHATÓ, található rajta FÜVES zöldterület termő GYÜMÖLCSFÁKKAL, 3 autónak elegendő AUTÓBEÁLLÓ, és egy akkora leburkolt terület is, ahol bőven elfér egy medence, focipálya, grill sarok, vagy akár egy teljes wellness részleg is.
Az ingatlan egyik különlegessége a 23 NM-ES FEDETT TERASZ, ami a szabadtéri családi grillvacsorák tökéletes helyszíne lehet.
A kertbe és a lakásba NEM LEHET BELÁTNI, hűvös nyári estéken akár alhatunk is a kertben.
Az ingatlan AUTOMATA KAPUVAL ZÁRT.
Az ablakok elhelyezkedésének és a tájolásnak köszönhetően a ház minden napszakban imádnivalóan VILÁGOS.
Az ingatlant folyamatosan karban tartják:
2004-ben teljes felújításon esett át.
2016-ban az alsó szinten a teljes elektromos vezetékrendszer cserére került, akkor lett az új konyhabútor is kiépítve, festve, burkolva.
2020-ban a melléképület teteje lett lecserélve.
A tető KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN van, az új műanyag ablakokon SZÚNYOGHÁLÓ és REDŐNY van, a lakásokat pedig LÉGKONDIK hűtik. A tetőn napkollektor van.
TÁROLÁSRA is bőségesen van hely: a főépület teljes területe fölött PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR, alatta pedig pince van, valamint a BEÉPíTETT SZEKRÉNYEK is benne vannak az árban.
B30-as téglából, jó minőségben épült, 10cm dryvit szigeteléssel, és NAGYON ALACSONY A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE, a támogatott mértéken belül van.
FŰTÉSE: gázcirkó, hűtő-fűtő klímák, 24kw-os vegyes tüzelésű kazán, fa és szén tüzelésű kályha, vízteres kandalló.
A HÁROM LAKÁS TELJES REZSIJE a leghidegebb téli hónapban is 70 ezer forint alatt van, nyáron pedig MINDÖSSZE 43 EZER forint!!!
A RENDEZETT KERTESHÁZAS környezet hangulata magával ragadó, a városnak ez egy NYUGODT és ÉLHETŐ része.
A környék BIZTONSÁGOS, a szomszédság BARÁTSÁGOS, itt garantáltan megtalálja a pihenést és nyugalmat, aki arra vágyik.
Az ingatlan LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ:
Többféle üzlet található a közeli üzletsoron (közért, állatorvos, szépségszalon, konditerem, stb.)
1km-re található a Fóti úti Tesco, illetve autóval 10 perc a Dunakeszi Auchan.
Iskola-óvoda ugyancsak a közelben találhatók.
Volánbusz megálló 3 perc sétára van, ahonnan Újpest-Városkapuba juthatunk.
A vasútállomás 20 perc kényelmes sétára van, ahonnan 25 perc alatt a Nyugati pályaudvarba érhetünk.
Jó állapotú többgenerációs házat keres jó helyen?
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
csatorna, gáz, villany, víz, terasz
Angol
