EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.
EGER RÓZSADOMBJÁN, az ALMAGYAR DOMBON, kertes lakóövezeti rész közvetlen szomszédságában, panorámás, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, 3670 négyzetméteres külterület ELADÓ.
Eger Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Almagyar-Merengő városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:
Beépítési mód: szabadonálló.
Beépítési %: 30%
Épületmagasság: 7,5 méter.
Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.
Legkisebb zöldfelület: 50%
Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab, lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, hitéletet támogató, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el.
Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolást.
Az Önkormányzat Közgyűlésének Eger településképi védelméről szóló 6/2018.(II.23.) rendelete alapján az ingatlan Eger településkép szempontjából meghatározó területén belül helyezkedik el.
A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).
Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel kezdhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.
Az ingatlan irányára: 39 900 000.-Ft
További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén:
ÜDVÖZLETTEL:
FORGÁCS MAGDOLNA
INGATLANSZAKÉRTŐ
+3630-817-1551
F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
Szántóföld Egerben 9.720 m2, belterület mellett eladó! Egerben, Berva (a volt gyár) felé vezető műúttól balra, a Bervai Lakótelep felett, lapos területen, a közútra merőleges eladó! A 14.-es egri buszmegálló tábla mögött lehet megnézni! Érdeklődni le...
Heves megye, Eger, Braun-völgy-i telek, nyaralóval eladó. Eladó Egerben a Braun-völgyben egy 3792m2-es zártkerti telek, nyaralóval. A telek nyugodt, csendes környéken található akár a Donát utcáról is megközelíthető, egyedi panorámával rendelkezik, r...
Heves megye, Eger, közművesített telek eladó! Egerben a Felsőváros végén, a Tárkányi úton, eladóvá vált egy 3439m2-es fejlesztési terület, 40%-os beépíthetőséggel. A terület számos lehetőséget kínál, hiszen 3439m2-es kiterjedésének köszönhetően felpa...
Heves megye, Eger, fejlesztési telek eladó! Egerben a Mátyás Király úton található egy 325 m2-es telken 90m2-es felépítmény amely a tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar besorolású. Az ingatlan per és tehermentes, ideális választás bármilyen ...
Angol
