PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN, HAJDÚHEGYEN
Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is.
Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült.
A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető.
Az ingatlan jellemzői:
Jól szeparálható életterek.6 szoba + tágas központi tér.
Több teraszkapcsolat.
Ideális egy elegáns kert kialakításához.
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető.
18 m²-es, világos nappali.
12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és egy hangulatos kis terasszal. kamra és külön WC is ezen a szinten.
Felső szint:
lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre.
középen egy 14 m²-es, de teljes értékű szoba.
egy 16 m²-es teljes értékű szoba.
fürdőszoba káddal, de elképzelésre alakítható.
Szuterén szint:
házon belüli garázs (AI kép), közvetlen bejárattal a lakótérbe.
műhely (AI kép) és tároló helyiségek.
Műszaki jellemzők:
falazat: B30 tégla.
fűtés: gázkonvektor.
tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal.
az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.
Telek és környezet:
Modern konyhakert (AI kép).
Díszkert.
Pihenőkert, terasz bővítésére.
A ház mellett már most is egy varázslatos virágoskert található.
Lokáció:
belváros néhány perc alatt megközelíthető.
a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek.
buszmegálló elérhető távolságban.
Ajánlom:
családoknak.
két generáció együttélésére.
felújítási projektben gondolkodóknak.
befektetőknek.
Finanszírozás:
Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető.Ebben tud segítséget nyújtani a Duna House független pénzügyi partnere, a Credipass!
További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.
Tóth Tamás
Ingatlantanácsadó
[email protected]+36 30 2937704
3300 Eger, Kertész u. 84. Fsz. 7.
https://eger.dh.hu
Angol
