Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja.
Eger egyik nyugodt városrészében - a Hatvani hóstyán!
Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni.
Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja.
A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz.
Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:
Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve
Újszerű burkolatokMagasfényű konyha- és fürdőszobabútorok
Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban kiváló helykihasználás
Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátás
Nincs közös költség!
Tágas terek, élhető elrendezés
Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral
Félszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak
Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal
Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal
WC: külön helyiségben
Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel
3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve
Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A)
Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez
Zárt, kulturált lépcsőház
A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került, ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik
A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra
Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas
A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel
Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben.
Ideális választás:
Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont
Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének
Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsalKörnyezet: minden a közelben van
A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya
Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás: minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik!
További infók a hirdetésben:
https://dh.hu/ingatlan/LK096263?u=7840000007497
Tóth Tamás
Ingatlantanácsadó
[email protected]+36 30 2937704
3300 Eger, Kertész u. 84. Fsz. 7.
https://eger.dh.hu
Tóth Tamás
Ingatlantanácsadó
[email protected]+36 30 2937704
3300 Eger, Kertész u. 84. Fsz. 7.
https://eger.dh.hu
Angol
