Eger Hatvani hóstya városrészben 110/80 nm-es, belső kétszintes, 2005-ben épült lakás eladó.
Az ingatlan egy 6 lakásos szigetelt társasház tetőterében helyezkedik el.
Frekventált, belváros közeli, mégis csendes helyen található. Tiszta, rendezett, nyugodt lépcsőházban.
A lakás alsó szintjén tágas amerikai stílusú nappali-étkező-konyha található, ami szuper elrendezésének köszönhetően egyben van, mégis elszeparáltan egymástól. A konyhában “elrejtve”, a konyhaszekrénybe beleolvadva egy praktikus spejz. Ezen kívül 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és külön wc, valamint előszoba. A nappali részből nyílik a zárt belső udvarra néző, lenyűgöző kilátást kínáló 5 nm-es erkély.
Az emeleti szintre fa lépcsőn juthatunk fel.
A felső szinten 2 fél szobát, kézmosó-wc-t, valamint előszobát alakítottak ki.
A lakás 2023. évben esett át nagyobb felújításon (laminált lap, villany, kondenzációs kazán, festés, fényvédő roló).
A fűtés és melegvíz szolgáltatás kombi kondenzációs gázkazánnal történik. A hőleadás radiátorokkal, a fürdőszobában törülközőszárítós radiátorral megoldott. A nyári melegben a kellemes hőmérséklet elérésében a felső szinten elhelyezett klíma segít, ami megfelelő elhelyezkedésének köszönhetően az egész lakás hűtését biztosítja. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek, a tetőtéri ablakok fából készültek, fényvédő fóliával és sötétítő rolóval ellátva.
A szobákat laminált lappal, a többi helyiséget kerámia lappal fedték.
A megfelelő helykihasználás érdekében a lépcső alá praktikus beépített szekrény került, akasztós, polcos és fiókos rekeszekkel. Az előszobában, valamint a fürdőszobában is található egy-egy nagyobb méretű mindent elnyelő gardróbszekrény. Ezek, valamint a konyhaszekrény és a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
Igény esetén a tulajdonos a fenti, gyerekszobákban lévő kombi bútorokat (ágy, alá tolható komód és íróasztal) is átadja. További bútorok, berendezések megegyezés szerint.
A lakáshoz tartozik a földszinten egy 2,5 nm-es saját, zárható tároló.
Parkolni a zárt belső udvarban, valamint a ház előtt ingyenesen lehet.
Az közös udvar egy része térkövezett, másik fele füvesített. Itt a kisgyermekek örömére árnyas játszótér található. És hogy a felnőttek se maradjanak ki, a füves részen egy bográcsozó is kialakításra került.
Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, több gyermekes családoknak.
A lakás fekvésének és korszerű anyagfelhasználásának köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik.
A lakástól pár perc sétára található a buszmegálló, vasútállomás, bevásárló központok, óvoda, iskola… de a belváros is kb 10-15 perc kellemes sétával elérhető.
Várom hívását, tekintsük meg együtt ezt a páratlan ingatlant!
Igény esetén ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással, babaváró, CSOK és egyéb hitelek, biztosítások ügyintézésével segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.
erkély, amerikai konyha, étkező, kert, összkomfortos, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
