KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÉT HÁZ EGY TELKEN, VARÁZSLATOS KERTTEL!
Ajánlom figyelmébe ezt a családi házat, ÉRD egyik legszebb utcájában!
Az ingatlan a lehetőségek tárháza!!
Akár cégközpontnak,szépség-szalonnak,magánrendelőnek,de akár két generáció összeköltözéséhez is kiváló választás!!
Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?
Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!
JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS ALAKÍTANÁK ÁT AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT,EZT A MOST IS HANGULATOS OTTHONT!
Mindannyian tudjuk,hogy az otthon nemcsak négy falat,tárgyakat jelent,az otthon menedék.Az az ember ,akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van!
Az ingatlan nettó 180 m2-es, 3 lakószintes, szintenként 80 m2 + 20 m2-es pince, ami dolgozószobaként funkcionál.
Földszint: előszoba, 2.5 szoba, konyha-étkezővel, fürdőszoba-WC, nappali, dolgozó, terasz, amit egész évben használható,kemence, konyha felszerelés.
Emelet: előszoba, 2 szoba, 10 m2-es , 14 nm-es, fürdőszoba-WC.
Utcafrontról egy téglából épült külön álló 42 m2-es,kis ház is található, amit esetleg bérbe is lehetne adni, vagy irodának használni, illetve bármilyen tevékenységre alkalmas.
A kerten belül 4-5 autó részére beállási lehetőség.
Az épület egy 1059 nm-es parkosított kertben kapott helyet!
Irányár: 179.9 millió forint.
Az ingatlanban 2 éve volt villany áram bekötés, átalakítás.Három fázis(3×25A)+H tarifa.
5 db.korszerű(SCOP cca.4) levegő-levegő hőszivattyús 3,5 KW-os hűtő-fűtő berendezés került beszerelésre.
Optikai, szélessávú internet és kábel TV, valamint vezetékes telefon bekötésének a lehetősége adott.
A tömegközlekedés megállóhelyei 5 perc séta távolságban. Az első metró megálló (Sasadi Út- Etele tér) csúcsforgalomban is kb. 25-30 perc busszal.
Gépjárművel a budapesti "0" kilométerkő 18,6Km.
Az ingatlan a Gellértheggyel közel azonos magasságban (cca. 230m) helyezkedik el.
A fürdőszobák száma: 3 és minden fürdőben WC is található.
A különálló 42m2-es ingatlan is rendelkezik minden komforttal.
Közlekedés szempontjából is kiváló választás: Autóval könnyedén elérhetjük az M7-es, autópályát. A közelben boltok, éttermek, általános iskola és patika is megtalálható. Vásárlásainkat, és hivatalos ügyeinket intézhetjük, akár 5 percen belül minden megtalálható.
HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!
Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.
Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!
Nem fogja megbánni!
Szép napot sikeres vásárlást kívánok!
Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre!
villany, gáz, csatorna, internet, tároló, terasz, kerthasználat, panoráma, kandalló, alacsony fenntartási költség, autóbeálló, beépített tetőtér, boltok a közelben, csendes környék, energetikai tanúsítvány, étkező, iskola a közelben, jó közlekedés, kaputelefon, két bejárat, kettőnél több WC, klíma, melléképület, modern szigetelés, nappali, parketta, pince, redőny, zöldterület
Angol
