Eladó családi ház - Érd , Fenyves- Parvárosban

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Megvételre kínálok Érd közkedvelt részén, Fenyves - Parkvárosban egy magas minőségben és műszaki tartalommal kivitelezett, polgári vonalvezetésű, nagy volumenű, tágas terekkel rendelkező , 451 m2-es, 3 szintes, 6 + 3 fél szobás családi házat.Az ingatlan NAPELEM RENDSZSZERREL, NAPKOLLEKTORRAL ellátott melynek köszönhetően a ház fenntartási költsége minimális.Az ingatlan egy 750 m2- es saroktelekre épült. Zárt kerítés rendszerrel körbe kerített. Két utcáról, távirányítós kapun keresztül lehet közlekedni autóval. A főkapu kb. 7 m szélesen nyílik.Érkezési szint:- előtér- konyha- spejz- háztartási helyiség- étkező- nappali- mosdó – wcEzen a szinten körbe , tömör tölgyfa tároló szekrények kerültek beépítésre.A házban rengeteg magas minőségű, tömör tölgyfa bútor kapott helyet, melyek világos színüknek köszönhetően, igény szerinti bármilyen más színre is festhetők.A konyha gépesített, a kerámialapos főzőlap mellett gázzal működő wok égőfej is található.A nappaliban egy hangulatos beépített kandalló lett elhelyezve, mely akár alternatív vagy kiegészítő fűtésként is  funkcionál.A nappaliból tudunk kijutni egy hatalmas teraszra, melynek  ¾ része fedett. Méreténél fogva, itt akár egy mobil medence vagy jacuzzi is elhelyezhető.Felső szint:- 5 szoba- 1 tusolós fürdőszoba- 1 sarokkádas fürdőszoba- 3 külön wc – mosdóEzen a szinten is a fa burkolatok dominálnak. Nagy mérertű ablakainak köszönhetően kellemesen világos, nyugodt érzetet kelt a ház minden szeglete.Alsó szint:Ez a szint egy félszuterén, nagy, világos terekkel, mely alkalmas lehet, hobbi vagy fitness helyiségnek, irodának, vagy akár külön lakrész is kialakítható belőle.Itt található a kazánház és egy háztartási helyiség is.Műszaki tartalom:- 7 db inverteres klíma ( fűtésre, külső -10 fokig alkalmas )- 8 kw-os napelem rendszer, napkollektor- központi porszívó ( csatlakozók minden szinten vannak, a portároló a kazánházban van )- szennyes ledobó- riasztó-, és kamerarendszerA ház 30-as porotherm téglából épült, EPS hőszigeteléssel, Bramac betontetőcserép fedéssel.Fűtését 2 külön rendszer is tudja biztosítani, egy 2001-es Junkers gázkazán, valamint 2013-ban beépített Saunier Duval elektromos kazán. A gázkazán a másodlagos fűtési rendszer, jelenleg villany kazánnal fűtött az épület.Melegvízellátását napkollektorok biztosítják, 600 literes melegvíztárolóval.A 750 m2-es telken egy 75 m2-es könnyűszerkezetes melléképület lett elhelyezve, mely jelenleg garázsként funkcionál, 2 gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolást.További parkolási lehetőség, 4-6 gépkocsival a térkővel burkolt udvaron megoldott.Az udvaron kevés a zöldfelület, nagy része térkővel burkolt, így ha a kertészkedés nem tartozik a hobbijai közé ez még előnyös is lehet, de igény szerint az udvar füvesíthető is.Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak illetve összeköltöző többgenerációs családoknak.Az ingatlan kifogástalan állapotban van.A képek a valóságot tükrözik.A közlekedés és az infrastruktúra jó!A volánbusz megállója sétatávolságra van.Óvoda, iskola , posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség busszal és autóval is könnyen és gyorsan elérhető.Az M7-es autópálya pár percnyire található.További információért hívjon bizalommal.