ELADÓ KÜLÖNLEGES, ÖRÖKPANORÁMÁS HÁZ ÉRDLIGET ŐSFÁS RÉSZÉN, AZ ERDŐ CSENDJÉBEN!
EGYEDÜLÁLLÓ ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK!
FENNTARTHATÓSÁG
PARKOSÍTOTT KERT DÍSZTÓVAL, MEDENCÉVEL!
TELEK:1080 m2,
INGATLAN:256 m2,
***239.000.000 Ft***
***+36 30 202 9547***
Eladó Érdliget legszebb és legromantikusabb részén,
Helyi jelentőségű természetvédelmi területen,
Egy nettó 256 m2-es,
Egyedi és impozáns családi ház,
1080 m2-es parkosított saroktelken,
A ház 2005-ben épült,
Zsuffa Zsolt Ybl Miklós-díjas építész tervei alapján,
Háromszintes,
Az alsó szint 118 m2,
A nappai szintje: 88 m2,
A tetőtér szintje: 50 m2,
A Garázs: 30 m2,
A hátsó fedett terasz:34,5 m2,
A főbejárat előtti fedett terasz: 6,7 m2,
Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:
*Nagy belmagasságú nappali,
*Konyha, étkezővel,
*6 Hálószoba,
*4 Fürdőszoba,
*Gardróbok,
*Tárolók,
A ház belső térkialakítása harmonikusan illeszkedik a hely domborzatához: Az utcaszinten helyezkedik el a konyha étkezővel,
Vendégszoba a hozzátartozó fürdőszobával,
A tágas, nagy belmagasságú nappali különlegessége:
Kertkapcsolat helyett egy hatalmas, közel 35 m2-es,
Gyönyörű panorámával rendelkező fedett terasz tartozik hozzá,
Az alsó szint rendelkezik közvetlen kertkapcsolattal,
Itt található 3 hálószoba,
Mindegyikéből kijuthatunk a medencéhez, dísztóhoz,
Parkolni egy házkapcsolatos 30 m2-es garázsban lehet,
Illetve további két autó egy-egy fedett autóbeállóra állhat be,
Automata kapukon keresztül,
További kényelmi extrák:
Hobbiszoba,
Háztartási helyiség,
Kerti tároló 15 m2,
Öntözőrendszer,
Eltolható tetejű, fűtött masszázs medence kerti zuhannyal, 3X4m,
Műszaki tartalom:
*30-as PRTH falak,
*13 cm-es Kézzel válogatott bontott tégla díszborítás,
*Fenyőfa nyílászárók,
A tulajdonosok folyamatosan korszerűsítették, modernizálták az ingatlant: *2010-ben fejezték be az alsó szint kialakítását,
*A tetőtér friss beépítés,
*A klímák energiatakarékosak,
*Fűtésre is optimalizáltak,
*A kandalló szintén korszerű,
A fűtésrendszer tavaly újult meg:
*Vadonatúj Stiebel Eltron hőszivattyú került telepítésre,
*Az épület energetikai besorolása B kategória,
Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan költözhető.
***239.000.000 Ft***
További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!
Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547
Referencia szám: HZ057244-MA
Angol
