Eladó ház, Érd - Szovátai utca

PÁRATLAN LEHETŐSÉG: 2 HÁZ EGY ÁRÁÉRT!!!

AKÁR 3 LAKÁS IS KIALAKíTHATÓ!

Eladó Érd Alsó Parkvárosban egy ikerház mindkét fele:
- 240 nm-es folyamatosan felújtott családi ház
- és egy 220 nm-es szerkezetkész épület

240 nm-es felújított ikerházfél:
- 2 lakrész, 3 emeleten
- 1991-ben épült beton alapra
- Porotherm 38-as tégla főfalak
- Tégla válaszfalak
- Vasbeton födém
- betoncserép tető
- műanyag 3 rétegű thermoplan nyílászárók
- központi gázkazán (FÉG), padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal
- melevíz ellátás 2 villanybojlerrel (éjszakai áramról)
- fölszinten és tetőtérben klíma
- riasztó rendszer
- ipari áram
- elektromos garázs-, és kertkapu
- 2020-ban megtörtént a burkolatok cseréje
- 2022-ben homlokzat színezése

Beosztása:
Félszuterén szint:
- szoba (14.40nm) rendes nagy ablakkal!
- fürdőszoba (5.70nm)
- közlekedő (9.30nm)
- 2 db tároló (16.40nm és 7.50nm)
- zöldség tároló (4.40nm)
- kamra (3.80nm)
- garázs (22nm)
- műhely (27.40nm)
- kazánház (10.50nm)
Földszint:
- előtér (12.40nm)
- konyha (9.80nm)
- nappali-étkező (35.40nm)
- szoba (14.60nm)
- terasz (48.18nm)
- fürdő (7nm)
- wc (2nm)
Tetőtér:
- 3 db szoba (6.80nm, 15.80nm, 15.50nm)
- konyha-étkező (9.30nm)
- erkély (5.50nm)
- fürdő (9.30nm)
- előtér (4.90nm)

220 nm-es szerkezetkész ikerházfél:
- 3 szintes
- Porotherm 38-as tégla főfalak
- Tégla válaszfalak
- Vasbeton födém
- betoncserép tető
- műanyag 3 rétegű thermoplan nyílászárók

A két ikerházfél egy 1471 nm-es összközműves saroktelken helyezkedik el, tehát a bejárás 2 külön utcáról történik.

A kertben fedett sütögető rész is megtalálható, valamint helyett kapott egy kb. 27nm-es gyönyörű borospince is! Parkolás a 22 nm-es fedett garázsban és egy 56nm-es fedett beállóban lehetséges.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek szintén hamar elérhetők. Az M7-es, M0-ás autópálya 5 perc!