Eladó telephely Érd- Parkvárosban!

Eladó többfunkciós ingatlan Érd - Parkváros központi részénKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!Érd - Parkváros központjában ,az autópálya-csomóponttól egy percre, kiválóan megközelíthető, nagy forgalmú helyen megvételre kínálok egy többfunkciós ingatlant.Az épület jelenleg lakóházként, bemutatóteremként, autószervizként, autókarosszéria- és fényezőműhelyként működik, de számos más célra is kiválóan alkalmas.Ingatlan jellemzői:•Telek mérete: 1 850 m² (kerített, részben térburkolt, részben parkosított)•Összes beépített terület: 835 m²•Lakóterület: 285 m²•Műhely, iroda, raktár: 550 m²•Zöldövezeti besorolás: V-T/2•Beépíthetőség: 60%•Szintterületi mutató: 1,8•Maximális építménymagasság: 12-15 m•Minden ingatlanegység önálló gépészettel működtethetőLakóház (3 lakás, összesen 285 m²):1. lakás (100 m²):•3 szoba, előtér•2 külön WC, 2 hálószoba, fürdőszoba•Tágas amerikai konyhás nappali és étkező2. lakás (100 m²):•3 szoba, előtér•2 szoba saját fürdővel•Tágas nappali-étkező-konyha•Külön fürdőszoba szaunával3. lakás (85 m²):Alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak vagy bemutatóteremnek.Műhely és üzleti rész (550 m²):•Ipari árammal ellátott•Magas színvonalon kialakított•Minden szükséges hatósági engedéllyel rendelkezik•BővíthetőExtrák:•2002-ben épült, igényes kivitelezés•Zárt, parkosított kert•Fedett grillterasz•Szabadtéri jacuzzi•Fedett medenceKiváló befektetési lehetőségAz ingatlan 25 éve sikeresen működő vállalkozásnak ad otthont, hatalmas ügyfélkörrel. Tökéletes választás cégközpont, kereskedelmi egység, szerviz, bemutatóterem, iroda, oktatási vagy szolgáltató központ számára.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!További információért hívjon bizalommal!