Eladó telephely és raktár Érden!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!Érd egyik szélső utcájában széleskörű felhasználási lehetőséggel kínálom megvételre a 2 épületből álló logisztikai raktár és telephely, épület együttest, mely kereskedelmi és szolgáltató területen helyezkedik el az M6 autópálya és Érd Centrum lehajtó közelében.Az épületek típus csarnok szerkezetek, acélszerkezetű, szendvicspanel burkolatú ipari csarnokok, melyeket az alkalmazott arányok, színek és a nyílászárók keretezése tesznek egyedi megjelenésűvé.A bal oldali épület ( alapterülete: 709 m2 ) funkcióját tekintve 2 egységre tagolható:1.logisztikai raktár2.wc blokk : külön nemű vizesblokkokA jobb oldali épületben szerelő csarnok, irodahelyiség és vizesblokk található.alapterülete: 245 m2Az ingatlan adatai:A 2 épület együttes alapterülete: 954 m2Telek területe: 4300 m2Fekvése: síkSzélessége: 52,39 mMélysége: 78,22 mÖvezeti besorolása: Gksz-1 , szabadonálló beépítési módú kereskedelmi, szolgáltató területMax. beépíthetősége: 50 %Min. zöldfelület: 30 %Max. szintterület: 1,5Min. homlokzatmagasság átlaga: 4,5 mMax. homlozatmagasság átlaga: 14,0 mAz épületek logisztikai funkciójának megfelelően 30 db rakodó helyet terveztek.A rakodóterületeken kívül az ott dolgozók saját személyautói részére további 22 parkolóhely került kialakításra.Az ingatlan megközelítése a meglévő, széles gépkocsi behajtón keresztül történik.Nagy méretű tehergépkocsival is könnyen ráfordulható.Az ingatlan előtt a közút aszfalt burkolatú ( mindkét utcában ), előtte vízelvezető árok található ( beton mederelemmel burkolva )A telephely két részre osztható így az épületek akár külön is megvásárolhatóak.A képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.További információért hívjon bizalommal.