Érd, összközműves építési telek

Általános leírás:
Az építési telek az Lke-1 övezetbe tartozó saroktelek a fiúneves utcákban. 25%-os beépítése szabadon álló módon, min. 50%-os zöldfelület meghagyásával történhet. Akár kétlakásos ház is építhető 0,38-as szintterületi mutató megtartása mellett.
A telek középen igen kis lejtésű, napos, délnyugati tájolású. Északi és déli sarkában van csak kb. 1 méteres szintkülönbség. Az előtte és mellette húzódó mellékutcák miatt teljesen benapozott, így napelemek telepítésére is kiválóan tájolható.

Közművek:
Minden közmű a telken belül van, építkezésre előkészítve. Zöld felületén jelenleg gyümölcsfák és bokrok nőnek füves környezetben az egyik sarokban és a kerítés mentén. A telek többi része üres. Külön értéke a locsolásra alkalmas ásott kút, és az építkezés miatt bővített áramellátás, amit néhány hónapja egy oszlopra telepített az áramszolgáltató vadonatúj villanyórával.

Környezet:
Csendes, kiemelten nyugodt környék, 15 perc sétára a központtól, ahol két vasútvonal is elérhető, valamint az utca végében mindkét irányban több távolsági busz 5-10 perces távolságra. Az M6, M7 és M0 is csak 5-10 perc autóval. Itt a bevásárlóközpontok hamar elérhetők és az utca végében is van pékség, gyógyszertár és többféle üzlet. Óvoda, iskola, sőt gimnázium is a közelben, gyalogos távolságra található.

Tulajdoni viszonyok:
A saroktelket rendezett tulajdoni viszonyokkal, építési teleknek átíratva hirdetem magánemberként, így az építkezés azonnal megkezdhető rajta és CSOK plusz is igényelhető.

Kérem, ingatlanosok ne keressenek!