Érden, Epicentrum Központ és a Tárnoki út közelében, több lehetősséget kínáló önálló ház eladó.
- Kérem, ingatlanosok, ne keressenek, egyelőre szeretném saját magam értékesíteni, megértést köszönöm!
Fontosabb információk, ami a döntéshez, hogy érdekes-e számunkra az ingatlan, tudni lehet:
- Érden jelen pillanatban új építési engedélyt, az elkövetkezendő pár évben nem fognak kiadni, így nagyobb kereslet lesz, a felújítandó ingatlanok irányában, mely az árak emelkedését eredményezheti.
- Az ingatlan 1984-ben épült, nagy felújítások nem voltak, menet közben a gáz és a csatorna kialakításra kerültek, így ma már az ingatlan összközműves.
- Belső kialakítása praktikus, élhető területekkel, a földszinti és tetőtéri részen kádas illetve zuhanyzós fürdő megoldással, mind két szinten külön helységben kialakított toalett található, melyek burkolásain, még az eredeti kialakítás látható.
- A szobákban, a parketta modernebbre lett cserélve, a jobb tárolás érdekében több szobában, beépített szekrény található.
- A konyha és fürdőszoba, saját ablakkal felszerelt, az épületben viszonylag sok ablak és teraszajtó lett kiépítve, így napos időben a ház, már a fekvésénél fogva is, DK-DNY, fényben úszik.
- Az ablakok nem a mai hőszigetelési követelményeknek megfelelő, ezt mindenki saját maga dönti el, hogy cseréli vagy megfelel számára, részben Geréb tokos és hőszigetelt Sofa ablakok láthatók, nappalinak használt szoba végig redőnnyel felszerelt.
- Konyha praktikus kialakítású, szomszédságában az étkezővel.
- Ha valakinek fontos lenne, hogy a két szint, külön lakásként használható legyen, ez némi átalakítással kivitelezhető.
- Fűtési régi, de működő cirkó, radiátorokkal, nappaliban légfűtés.
- A fürdőszobák melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.
- Az alaprajzon a helyiségek elhelyezkedése és méretei láthatók, így nem részletezném, kérem, tekintse meg, változtatás az építés óta nem volt.
- Földszint: Kb.77 nm L alakú terasz 15.9 nm
- Tetőtér: kb.59 nm erkély 3.20 nm
- Pince, mely kívülről és belülről is megközelíthető: 16 nm
- Garázs, benne külön zárható tárolóhely: kb.30 nm
- Külső kocsibeálló, több autó számára.
- Telek: 874 nm, főleg díszcserjékkel, szikláskerttel és régi fenyőfákkal
- Tető borítása hullámpala.
- Közlekedés szempontjából, mint, autóval, mint gyalogosan, busszal közlekedőknek ideális helyen van, 734-738-755 buszok, megállója pár perces sétával elérhető.
- Autósoknak a M= közelsége, lehetővé teszi a Belváros gyors elérését.
- Az ingatlan, jogilag tiszta, per és tehermentes.
- Vétel esetén a kiköltözés megegyezés tárgya.
- Megtekintés előre egyeztett időpontban, ha felmerült bármi kérése, kérem hívjon bizalommal!
- Mobil: 06 70 384 37 26
Angol
