Kód: 4783SZR Új építésű ház, N+3 szoba, 2 fürdő, 1 garázs, nagy terasz

Hivatkozzon erre, kód: 4783SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + TERASZ + 1 GK-S GARÁZS

- MEGBÍZHATÓ TŐKEERŐS BERUHÁZÓ, SOK ÉVES TAPASZTALAT, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN

Érd Dombosváros részén csendes, családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában kb. 882m2-es nyeles telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 138.9nm-es (+ terasz felével), új építésű önálló családi ház (rajzon lásd 2-es épület) eladó igény szerinti befejezéssel!

Várható átadás: 2026. november.

Az ingatlan felosztása a következő (108.5m2 + teraszok + garázs/tároló): elő-terasz (2.03m2), előtér (3.23m2), közlekedő (7.14m2), konyha (10.11m2), nappali-étkező (32.29m2), kamra (2.7m2), közlekedő (1.87m2), 2 fürdőszoba + wc (7.18m2, 6.54m2), 3 szoba (12.6m2, 12.6m2, 12.24m2), tároló (5.6m2), garázs (14.8m2), terasz (20m2).

A fotók között már eladott ingatlanok képei is láthatók!

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Porotherm 30 N+F tégla főfalak + 12cm grafitos szigetelés. A válaszfalak Porotherm 10-es válaszfallapokból készültek. A padozatokban 10cm vastag, a lábazatra 10cm xps fagyálló szigetelés került. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók modul és egyedi méretű furnérozott ajtók. E gerendás, beton béléstestes födém, padlásfödémen 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető.

Fűtés: Az ingatlan fűtését levegő-víz rendszerű hőszivattyú biztosítja minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, kisbolt, lottózó 5 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelők szintén hamar elérhetők! Az M7-es, M0-ás autópálya pár perc alatt megközelíthető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.