Kód: 5237 Prémium kategória, emelt műszaki, N+4 szoba, 3 fürdő, garázs, nagy teraszok

Hivatkozzon erre, kód: 5237

- PRÉMIUM KATEGÓRIA

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- IGÉNYES KIVITELEZÉS, EMELT SZINTŰ MŰSZAKI

- NAPPALI + 4 SZOBA, 3 FÜRDŐSZOBA, NAGY TERASZOK, SAJÁT KERT, 1 GK-S GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

Érdliget zöldövezeti részén, csendes környezetben kb. 422m2 saját kerttel rendelkező belső kétszintes, nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás + 1 gk-s garázs, összesen 183.13m2-es (teraszok felével) új építésű ikerházi lakás (1-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. tavasz.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a kövtkező:

Földszint (89.5m2 + terasz 25.85m2): előtér (6.66m2), nappali - konyha - étkező (30.55m2), wc (1.62m2), lépcső (6.47m2), gardrób (6.78m2), fürdőszoba (5.58m2), szoba (12.04m2), garázs (19.8m2).

Emelet (60.17m2 + 2 terasz 4.61m2 és 36.46m2): közlekedő (10.73m2), mosókonyha (2.7m2), 2 fürdőszoba (2.88m2, 6.65m2), 3 szoba (12.04m2, 12.95m2, 12.22m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 10cm EPS hőszigetelés, 5cm lábazati szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű 5 légkamrás üvegezéssel ellátva, redőnytokkal (kivéve fürdők és mosókonyha) és szúnyoghálókkal ellátva. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Vasbeton födém. Lapostető 20cm szigeteléssel + pvc vízszigetelés.

Műszaki: igény szerinti burkolatok - hideg burkolatok 7000Ft / m2 árig, meleg burkolatok 5000Ft / m2 árig, terasz burkolat 8000Ft / m2 árig, a beltéri ajtók 100.000Ft / db áron választhatók, rejtett tartályos geberit wc, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó, riasztó előkészítés.

Fűtés: Az ingatlan fűtését 14Kw-os hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőkben felszerelésre kerül törülközőszárítós radiátor is.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra: az ingatlan tömegközlekedéstől kiesőbb területen helyezkedik el, ezért legfőképp autóval rendelkező ügyfeleknek ajánljuk. Közintézmények, bevásárlási lehetőségek stb. hamar elérhetők!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.