Panorámás építési telek ELADÓ Érdligeten!

Panorámás, 1336 m² sarok építési telek ELADÓ Érd prémium részén – Érdliget és Diósdliget határán!


Érd egyik legszebb, csendes és kimondottan igényes környékén kínálunk megvételre egy 1336 m²-es, déli fekvésű, panorámás építési telket. A környezet rendezett, családi házas övezet.


A telek enyhén lejtős kialakításának köszönhetően felső pontjairól gyönyörű kilátás nyílik, miközben a déli tájolás egész napos természetes fényt biztosít – ideális választás egy világos, energiatakarékos otthonhoz.


Csatorna közvetlen az utcában, telken belül víz és villany.


A telken jelenleg egy kb. 30 m²-es bontandó épület található, amely akár felújítva is megtartható kisebb házként, vendégházként vagy külön lakrészként, a kiváló adottság és méretnek köszönhetően akár két ingatlan építésére is alkalmas.




Telek mérete: 1336 m²


Déli fekvés – napfényes, világos


Panorámás elhelyezkedés


Beépíthetőség: 30%


Építménymagasság: 6,0 m


Övezeti besorolás: Lke-3




Az Lke-3 építési övezetekben az előkert méretét és az épület elhelyezését a megtartandó zöldfelület és faállomány területén kívül, a domborzati adottságok figyelembevételével, az oldal- és hátsókert megtartásával kell meghatározni.


Lke-3 övezetre vonatkozó beépítési paraméterek:


beép. mód: szabadonálló

(minimális kialakítható telekter: 800 – telekszélesség:18);

max. beép: 25%,

min. zöld: 50 %,

max. homlokzatmag. átl. 6,0 m


Környék:


Kiemelt, keresett lokáció, nyugodt, rendezett lakókörnyezet.

Buszmegálló pár percre, M-0 autópálya, Balatoni út is percek alatt elérhető.

Érdligeti vasútállomás kb. 20 perc séta távolságra.


Ha egy igazán különleges helyet keres otthonának megvalósításához, ezt a telket érdemes megnézni.


Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!