Érd Tusculanum csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 1170 m²-es, gondozott telken fekvő, bruttó 78 m² alapterületű, kiváló állapotú családi házat.
A ház elosztása, egy tágas nappaliból, egy hálószobából, egy nagyméretű előszobából, amely igény szerint szobának is használható, teljesen felszerelt újszerű konyha, Bosch mosogatógéppel, étkezővel, kamra, valamint fürdőszoba-WC. A jelenlegi tulajdonosok a nappalit és a szobát egybenyitottak, azonban az eredeti alaprajz szerint két külön szoba kialakítása szerepel, amely könnyedén visszaállítható.
A fedett teraszról az egész kert belátható, ahol számos termő gyümölcsfa és bokor található, kerti sütögető és kerti csap is rendelkezésre áll. A kert igazi gyümölcsös, és rendkivűl rendezett, termő cseresznyefa, körtefa, fügefa, homoktövis, ribizli és málnán kivűl még több gyümölcsfa biztosítja a házi vitaminforrást. Az intim kert kiváló helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak.
Az autó tárolásáról egy 18 m²-es lemezgarázs gondoskodik, elektromos, szekcionált, hőszigetelt garázskapukkal.
- 1170 m² telek (LKe-2)
- 72 m² hasznos lakótér - 18 m² garázs
- rendezett, privát kert
- 15 m² fedett terasz
- termö gyümölcsfák
Műszaki adatok:
Az ingatlan az 1970-es években épült 38 cm vastag téglafalazattal. A ház az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló.
A homlokzat 12 cm vastag Austrotherm hőszigetelést kapott, a födém pedig 20 cm Rockwool szigeteléssel lett ellátva. A nyílászárók korszerű műanyag szerkezetek, redőnyökkel felszerelve.
A teljes gáz- és fűtési rendszer megújult, radiátoros hőleadással és kombi cirkó kazánnal biztosítva a fűtést és a melegvíz-ellátást. Alternatív fűtési lehetőségként megmaradt a hangulatos cserépkályha is, amely rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.
Mivel a ház szigetelése és fekvése kiváló, így klímára nem volt szükség a jelenlegi tulajdonosoknak.
A vízhálózat a vízórától kezdve teljes egészében műanyag vezetékekre lett cserélve, homokszűrővel és vízlágyító rendszerrel kiegészítve.
A homlokzat vakolásának befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg, így annak kialakítása az ő igényeire van bízva.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek azonnal költözhető, gondosan karbantartott családi házat nagy telekkel és alacsony fenntartási költségekkel.
Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, bármilyen hitel konstrukció igényelhető.
Amenyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.
Érd kedvelt Fenyves–Parkvárosi részén kínálunk megvételre egy egyedi térkialakítású, nagy belmagasságú családi házat, amely egyszerre ad tágas életteret és korszerű műszaki tartalmat. Az ingatlan nettó kb. 171 m² hasznos alapterületű, amely tartalmaz...
A ház É-K tájolással 1989-ben B30-as téglából, vasbeton födémmel, nyeregtetővel, cserépfedéssel készült. A külső falakon 5 cm-es Dryvit szigeteléssel van. A külső nyílászáró a konyhában és a fürdőben hőszigetelt műanyag, a szobákban fa szerkezetű. A ...
Eladó Érden egy 3 külön bejáratú lakás, melegkonyhás vendéglátó egység és egy élelmiszerbolt egyben. Az épület mellett nagyméretű fedett medence és térkövezett udvar szolgálja a kikapcsolódást. Ez az ingatlan nem csak otthont nyújt, hanem megélhetést...
Kétgenerációs, 7 szobás családi ház eladó Érd-Parkvárosban (M7 felhajtó előtt) Ha egy valóban tágas, szerkezetileg hibátlan és jól alakítható házat keres Érd legjobb részén, ezt érdemes megnéznie. Parkváros csendes, családi házas övezetében, az M7-es...
Eladásra kínálunk Érd Sasváros frekventált részén, egy nettó 140 m2-es családi házat, 546 m2-es összközműves telekkel.Az ingatlan 1982-ben épült, az akkori legjobb anyagokkal.2018-ban számos felújításon esett át az ingatlan.Műszaki adatok:-B30 tégláb...
Angol
