Esztergom központi részéhez közeli helyen eladó egy részben felújított 120 m2-es, kétszintes családi ház, 2 + 3 fél szobával, kerti konyhával, 2 garázzsal!
KÖRNYÉK:
Az ingatlan Esztergom egyik központhoz közeli helyén található, a Kerek-templom közelében. A közelben számos szolgáltatás és üzlet könnyedén elérhető, akár gyalogosan is. A városban sűrű buszjáratok vannak, így a tömegközlekedés is kiváló opció mind a városon belül, mind a közeli települések eléréséhez.
TELEK:
Az ingatlan egy 328 m2-es, összközműves, körbekerített telken fekszik. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, két utcáról is van bejárat a telekre. Az udvar egy része füvesített, és zöld növényekkel beültetett. Nagyon kellemes és intim hangulata van. A kertben kialakításra került egy kerti konyha, ahol fedett grillező sarok és tűzhely is helyet kapott.
A telken két garázs is található. Az egyik egy, a másik két autó parkolására alkalmas. A nagyobb garázs szerelő aknás, így autószerelő vállalkozásra is kiváló. A telek hátsó kerítésén két nagy méretű kapu lett kialakítva, így akár teherautóval is be lehet állni az udvarra, ahol még két autónak szintén van hely parkolni.
A ház alatt egy 50 m-es pince húzódik.
ÉPÜLET:
Az ingatlan 1968-ban épült, téglából. A ház terasz felőli oldala dryvit szigetelést kapott. A tető jó állapotú, cseréptető. Műanyag nyílászárók vannak, műanyag redőnnyel ellátva, és helyenként szúnyogháló is van. Az ablakok 3 rétegűek, ezért a házba nemszűrődnek be túlságosan a zajok az utcáról.
Az épület két szintes, 120 m2 hasznos alapterületű. Kiváló adottságainak köszönhetően két bejárat is van a házba. A felső szintet mind a házból, mind kintről is meg lehet közelíteni, így akár két teljesen külön lakrész is kialakítható a házban.
A házhoz tartozik egy olyan fürdőszoba, aminek az udvarról van bejárata. Ez kifejezetten az autószerelő műhely miatt került kialakításra.
A földszinten található egy nagy előszoba, egy étkezős konyha, nappali, egy nagy szoba, egy tágas háztartási helység, és egy kádas fürdőszoba wc-vel. A konyhából nyílik egy ajtó a teraszra, ami nagyon meghitt, kellemes hangulatú. Remek választás a reggeli kávéhoz, vagy étkezéshez is.
Az emeletre érkezve, egy tágas előtér fogad minket. Ezen a szinten kialakításra került 3 fél szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. A válaszfalak gipszkartonból vannak, így a szobák felosztása és mérete
teljes mértékben átalakítható.
Az ingatlant folyamatosan karbantartották, felújításokat végeztek rajta.
MŰSZAKI ADATOK:
fűtés: gázkazánnal és radiátoros hőleadással
meleg víz ellátás: gázzal
Az alaprajz tájékoztató jellegű!
Ajánlom ezt az ingatlant családoknak, összeköltözőknek, és olyanoknak is, akik az otthonukban szeretnének vállalkozást kialakítani. Mivel a felső szintet külön bejáraton is meg lehet közelíteni, ezért akár ott is kialakítható egy vállalkozásra alkalmas helység. Ehhez a ház elhelyezkedése is kiváló, hiszen közel található a központhoz.
Örök panoráma a Dunakanyar szívében Eladó otthon Esztergomban!Képzeld el, hogy minden reggel a lenyűgöző Dunakanyar panorámájára ébredsz! Most megvalósíthatod! Esztergom zöldövezeti, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 120 nm-es, kiváló elrendezésű ...
Esztergom Magyarország egyik legszebb városa, a Duna partján, a Pilis és a Gerecse találkozásánál. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik – itt található az impozáns Esztergomi Bazilika, a vár és a hangulatos belváros. A város...
Esztergom belvárosa a város szíve, ahol a történelmi hangulat modern városi kényelemmel találkozik. A Bazilika látványa, a Duna közelsége és a megújult sétálóutcák különleges atmoszférát adnak a környéknek. A belvárosban minden könnyen elérhető: étte...
Eladó családi ház Esztergomban, a város főterének szomszédságában! A telek területe 381 nm. Az épület vegyes falazatú, felújítandó. A tetőszerkezet fa, cserép fedéssel. A lakótér 80 nm, 3 tágas szoba ( 14, 20, 20 nm) , konyha, fürdőszoba, kamra, wc h...
Eladásra kínálok Esztergomban, két utcáról megközelíthető, kétszintes családi házat! A fő épület két szintes, a földszinten és az emeleten, két külön lakás került kialakításra. Az épület tégla építésű, zsindely fedésű tetővel. Fűtés és melegvíz gáz k...
Angol
