Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom kedvelt városrészében

Esztergom közkedvelt Csalamádé városrészében kínálok megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, közel 300 m²-es kétgenerációs családi házat, két külön lakrésszel. Ideális választás nagycsaládoknak, több generáció együttéléséhez, de akár vendégház vagy panzió kialakítására is.

Az 509 m²-es, összközműves telken álló téglaházat 2008-ban teljes körűen felújították és korszerűsítették. Új tetőszerkezet, külső szigetelés, új víz- és villanyhálózat, háromfázisú áram, hőszigetelt fa nyílászárók, valamint vegyes tüzelésű és gázkazános fűtés biztosítja a korszerű működést. A komfortot hűtő-fűtő klíma is növeli.
A földszinten egy 120 m²-es lakás található nappalival, konyha-étkezővel, kamrával, 3 szobával, fürdőszobával és külön WC-vel, közvetlen teraszkapcsolattal.
A külön bejáratú emeleti lakrészben étkezős konyha, nappali és 3 hálószoba kapott helyet. Mindhárom hálószobához saját fürdőszoba és WC tartozik, ami ritka és különleges adottság.
A szuterénben garázs, műhely, tárolók, kazánház és WC található. Az automata garázskapu mellett az udvarban további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A parkosított, térkövezett udvaron hangulatos fedett kiülő várja az új tulajdonosokat.
A kert hátsó része gyönyörűen kialkított, gondozott konyhakert, ahol számos gyümölcsfa illete bokor adja bőséges termését.

Főbb jellemzők:

- közel 300 m² összalapterület
- 509 m²-es telek
- két külön lakrész
- 7 szoba
- 4 fürdőszoba + külön vendég WC
- külön bejáratú emeleti lakás
- garázs, műhely, tárolók
- vegyes tüzelésű és gázkazán
- hűtő-fűtő klíma
- 3 fázis
- per- és tehermentes
- CSOK Pluszra és hitelre alkalmas
- kedvezményes kétgenerációs gázelszámolás igényelhető

Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A vasútállomás, buszpályaudvar, üzletek, iskola, óvoda és a város ipari parkjai néhány percen belül elérhetők, Budapest pedig körülbelül egy óra alatt megközelíthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődést, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Az ingetlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Irodánk teljes körű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkzésére.