Panorámás családi ház Fót Öreghegyen – 1400 m²-es kerttel, napelemes rendszerrel és kiváló műszaki alapokkal
Fót egyik legkedveltebb, csendes és természetközeli városrészében, **Öreghegyen** kínálok megvételre egy **bruttó 140 m²-es, önálló családi házat**, amely egy **közel 1400 m²-es, parkosított telken** helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a lenyűgöző panoráma: az erkélyről és az emeleti helyiségekből tiszta időben a **Budai-hegység vonulatai** tárulnak a szemünk elé, így a természet közelsége valóban a mindennapok részévé válik.
## Kiváló alap egy saját elképzelések szerint befejezhető otthonhoz
Az ingatlan jelentős műszaki felújításon esett át, így a legköltségesebb munkálatok már elkészültek. Az új tulajdonosnak elsősorban a belső burkolatok és a végső esztétikai kialakítás marad hátra, így saját ízlésére formálhatja új otthonát.
A földszinten tágas, világos életterek, nappali és fürdőszoba található, míg az emeleti szint kialakítása többféle elképzelés megvalósítására is lehetőséget kínál.
## Műszaki tartalom
* 46 cm vastag falazat, kiváló hőtároló tulajdonságokkal
* Napelemes rendszer
* Teljesen felújított elektromos hálózat
* Korszerű elektromos központi fűtés vizes radiátorokkal
* Új, prémium minőségű hőszigetelt nyílászárók
* Beépített redőnyök és szúnyoghálók
* Betonfödémes szerkezet
* Az alsó szint falai gletteltek, festésre előkészítve
A korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.
## Rugalmasan alakítható emeleti szint
Az emeleti rész felújítását a jelenlegi tulajdonosok megkezdték. A kialakítás lehetőséget biztosít akár:
* 3 hálószoba + fürdőszoba,
* vagy 4 teljes értékű hálószoba
megvalósítására is, így az otthon könnyedén alkalmazkodhat az új tulajdonos igényeihez.
## Saját kert, saját gyümölcsös
A közel **1400 m²-es telek** igazi zöld oázis.
Az érett gyümölcsfák között alma, körte, barack, meggy, cseresznye, szilva, naspolya és egy impozáns diófa is megtalálható, amelyek nemcsak termést, hanem kellemes árnyékot és természetes intimitást is biztosítanak.
## Sokoldalúan használható szuterén
A ház alatt teljes értékű, tágas szuterénszint található garázzsal, amely kiválóan alkalmas:
* műhelynek,
* tárolónak,
* konditeremnek,
* vállalkozás számára,
* vagy hobbihelyiség kialakítására.
Itt kapott helyet egy vegyes tüzelésű kazán is, amely igény esetén felújítható vagy hibrid rendszer részeként tovább használható.
## Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Csendes, természetközeli környezet
Panorámás kilátás a Budai-hegységre
Közel 1400 m²-es telek
Napelemes rendszer
Megújított elektromos hálózat és korszerű gépészet
Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Saját ízlés szerint befejezhető belső terek
Tágas szuterén és garázs
Kiváló alap egy hosszú távon értékálló otthonhoz
Ha olyan ingatlant keres, ahol a legnagyobb műszaki beruházások már elkészültek, miközben a végső kialakítást még saját elképzelései szerint valósíthatja meg, akkor ez a ház kivételes lehetőséget kínál.
**Megtekintés rugalmas időpontban lehetséges.**
A vásárlás teljes folyamatában **díjmentes, független hitelügyintézéssel** is rendelkezésére állunk.
**Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!**
**Kovács Anita Ingatlanszakértő**
+36 20 281 4072
️
[email protected]
Angol
