Fót egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészében, Királydombon kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, modern és rendkívül igényesen karbantartott, 106 m²-es sorházi lakást, 141 m²-es saját, körbekerített telekrésszel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy újszerű állapotban van, azonnal költözhető, ugyanakkor számos olyan extra műszaki és kényelmi tartalommal rendelkezik, amely a mindennapi komfortot jelentősen növeli.
Tágas, világos otthon jól átgondoltan megtervezett lakás. A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba és fürdőszoba kapott helyet.
Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő és fürdőszoba található.
A nappaliból közvetlenül elérhető a 15 m²-es terasz és a saját kertrész, amely kellemes, privát kültéri életteret biztosít családi reggelikhez, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez.
Prémium műszaki tartalom és alacsony rezsi
A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja.
földszinten padlófűtés
emeleten radiátoros fűtés
4 db hűtő-fűtő klíma, minden helyiségben
elektromos alumínium redőnyök
szúnyoghálók
12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés
20 cm üveggyapot tetőtéri szigetelés
Leier beton cserépfedés
1×32 A elektromos hálózat
fali elektromos autótöltő
A tulajdonosok a még magasabb komfort érdekében utólagos hangszigetelést is kialakítottak a lépcsőházban és a hálószobában. A konyhabútor, valamint a hálószobában és az előszobában található asztalos által készített beépített szekrények a vételár részét képezik.
A biztonságról prémium Nívó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.
Az ingatlan fenntartási költsége különösen kedvező: a jelenlegi rezsi körülbelül havi 30 000 Ft.
Saját kert, terasz és autóbeálló tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlanhoz tartozó saját, körbekerített kert könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kerti étkező, grillező, kisebb játszótér vagy pihenőrész kialakítására. A kertkapcsolatos terasz a lakótér természetes folytatásaként használható.
Az előkertben saját gépkocsibeálló és elektromos autótöltési lehetőség került kialakításra.
A Királydomb nem véletlenül Fót egyik legkeresettebb városrésze. Csendes, rendezett, családbarát és természetközeli környezet, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szinte minden eleme néhány perc sétával elérhető.
A közelben megtalálható többek között:
óvoda és iskola
bölcsőde
üzletek
gyógyszertár
orvosi rendelő
posta
cukrászda
buszmegálló
vasútállomás
Fóti-tó
Néhány perc sétára található a Királydomb nemrég kialakított, népszerű pihenőparkja játszótérrel, futópályával és sétálóterületekkel, ráadásul panorámás környezetben.
A természet kedvelői számára külön előny, hogy az erdős területek szintén rövid sétával elérhetők.
A közlekedés kiváló, az M2-es autóút közelségének köszönhetően Budapest autóval gyorsan elérhető, miközben az ingatlan megőrzi a kertvárosi, nyugodt életérzést.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
2020-as építés, újszerű állapot, modern műszaki tartalom, saját kert, terasz, elektromos autótöltő, 4 klíma, hangszigetelés és rendkívül kedvező fenntartási költség – mindez Fót egyik legkeresettebb részén.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, és igény esetén akár rövid időn belül birtokba vehető.
Ha olyan otthont keres, amely modern, igényes, gondozott, azonnal költözhető, ugyanakkor valódi kertvárosi életérzést biztosít, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Várom hívását a hét bármely napjan!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: H522758-MA
Angol
