Gödalsó egyik legkeresettebb részén ELADÓ egy 468 nm-s gondozott, parkosított kerttel, CSENDES, EGYEDI HANGULATÚ, frissen telepített NAPELEMRENDSZERES, 168 nm-es belső kétszintes 4 SZOBÁS (amerikai konyhás – nappalis) ikerházas, szép állapotú ingatlan!
MEGÚJULÓ ENERGIA BERUHÁZÁSSAL jelentősen ALACSONY REZSI SZÁMLÁVAL RENDELKEZIK AZ INGATLANT -
A+ Energetikai besorolású!
Éves szaldó elszámolással rendelkező napelemrendszerrel a ház villanyszámla szinte nulla!
AZ INGATLAN TEHERMENTES, hitelre is megvásárolható.
A vétel során a hitelügyintézésre ingyenes bankfüggetlen hitelszakértő a vevő rendelkezésére áll!
Az ingatlan 2001-ben épült, praktikus elrendezésű, IGÉNYES és ÁTGONDOLT kivitelezésben sok EXTRÁVAL és jelenleg is nagyon szép állapotú.
Az ingatlan összközműves, saját mérőórával rendelkezik. A ház havi rezsi számlája átlagosan mindösszesen kb.15 e Ft.
Az ingatlan fűtése elektromos panellel, vagy gázkazánnal megoldott. A melegvizet 150 l-s villanybojler állítja elő.
Leírás:
Földszinten: 50 nm-s nagyméretű amerikai konyhás – nappali, ablakos kamra, előszoba, wc – kézmosóval, garázshoz és a felső szintre vezető lépcső.
A nappali tágas üveg ajtaja közvetlen TERASZ és KERT kapcsolatos, ezért kényelmessé és hangulatossá teszi a család OTTHON érzését nap mint nap.
A konyha minden igényt kielégítő bútorzattal - gépesítve a vételár részét képezi.
A nappaliban kialakításra került egy gyönyörű kandalló, ami télen roppant hangulatos és bemelegíti a házat.
Nyáron a ház hűtéséről 2 LÉGKONDICIONÁLÓ gondoskodik.
Felsőszint: 3 külön bejáratú hálószoba, ápolt szép állapotú parketta burkolattal. Az ablakok műanyag 2 rétegű hő és hangszigetelésű üvegezéssel és redőnnyel ellátott. Az egyik hálószobához erkély is kapcsolódik, ahonnan a kert szépségében gyönyörködhetünk. Ezen a szinten található még egy gardróbszoba, kényelmes sarokkádas fürdőszoba és külön Wc. A fürdőszoba és a wc helyiség is igényes szép állapotú burkolattal kivitelezett.
Szuterén: hobby szoba – kazánház és a garázs található.
A bejárati és a garázskapu elektromos működtetésű.
A hobby szoba kiválóan alkalmas wellness rész kialakításra is, de akár fitness vagy home office-nak is tökéletesen megfelelő. Itt közvetlen kijárat található egy kis kertrészhez.
A házban riasztórendszer lett kiépítve, valamint a földszinten és a szuterénben az ablakok törésbiztosak.
A házhoz tartozó kert gyönyörűen karbantartott, örökzölddel, fával díszitett – FÚRT KÚT-al összekötött AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER került kialakításra.
Parkolás: GARÁZSBAN és az UDVARBAN egyaránt lehetséges.
Télen a biztonságos GARÁZS KI és BE ÁLLÁST a FŰTŐSZÁLAS lehajtó biztosítja.
Göd az egyik legkeresettebb település lett, mivel közel van Budapesthez, de mégis távol a Budapest zajától, így sok család kedvence lett a Duna part közeli város! A közeli DUNA PARTI SÉTÁNYON KIÉPÍTETT BICIKLI ÚT, HANGULATOS ÉTTERMEK KÖZVETLEN VÍZPARTI TERASZÁN CSODÁLHATJUK ESTÉNKÉNT A NAPLEMENTÉT!
Megközelítés kiváló: az ingatlantól 15 perc gyalogtávra található a buszmegálló, ahonnan Vác vagy épp Budapest irányába indulhatunk, illetve az Alsógödi vasútállomás csupán 10 perc sétára távolságra található. Vonattal kényelmesen a nyugati pályaudvarig jutunk be, ahol metró és számos tömegközlekedés adott. Alsógödön több iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint orvosi rendelő található. A bevásárlás csupán csak 5 – 10 perc sétára található vagy autóval 5-10 percnyire bevásárlóközpont, bank, étterem stb.
Az alaprajz és a hirdetésben olvasható információk tájékoztató jellegűek
Kérdés esetén állok rendelkezésére!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!
Az ingatlanról hamarosan videó felvétel készül, de addig is várjuk egy személyes megtekintésre!
erkély, terasz, amerikai konyha, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, világos, kamra, gardrób, jó közlekedésű,
Angol
