Gödöllő egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Fenyves városrészben kínálunk megvételre egy modern, kétszintes családi házat csendes, új aszfaltozott utcában, a MATE mögött. A környék ideális családok számára: buszmegálló, bolt, óvoda, iskola és gyógyszertár néhány percen belül elérhető, a Gödöllő-Máriabesnyő vasútállomás pedig mindössze pár perc.
Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal, korszerű gépészettel és átgondolt elrendezéssel épül, így hosszú távon is kényelmes és energiatakarékos otthont biztosít.
Elrendezés
A ház praktikus, jól élhető alaprajz szerint készült.
Földszint:
- tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolatos terasszal
- konyha–étkező
- kamra
- külön nyíló szoba
- zuhanyzós fürdőszoba
- vendégmosdó
- közvetlen kapcsolat a 16,5 nm-es garázzsal
- 12 nm-es terasz
Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- közlekedő
- gépészeti helyiség
- nagy, kádas fürdőszoba
- két panorámás, üvegkorlátos erkély (8,75 nm és 7,2 nm)
Műszaki tartalom és extrák
- A+ energetikai besorolás
- 30-as PTH tégla falazat + 15 cm grafit szigetelés
- betonfödém
- antracit betoncserép fedés
- 30 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- Midea hőszivattyús rendszer
- padlófűtés
- helyiségenként szabályozható Fan Coil hűtés-fűtés
- H tarifa
- egyedi mérőórák
- IKEA mosdó
- üveg épített zuhany
- Fisher törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
- biztonsági bejárati ajtó
- riasztórendszer
- motoros kapu előkészítés
A házhoz 413nm saját használatú kert és garázs tartozik.
Telek és beépítés
A saroktelken két különálló, egylakásos épület található, amelyek sem nyaktaggal, sem más módon nem kapcsolódnak egymáshoz, így teljesen elkülönült használatot biztosítanak. Az ingatlanok külön bejárattal rendelkeznek. A telek osztatlan közös tulajdonú.
A vételár tartalmazza:
- térburkolatokat
- tereprendezést
- kerti csapot
- fa szerkezetű tárolót
- bejárati előtetőt
Egyéb információk
- 5% áfa
- garanciális új építés
- családi támogatások és akár Start hitel is igénybe vehető
- várható kulcsrakész átadás: 2025. szeptember vége
Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett.
Irányár: 150MFt.
A vételár nem tartalmazza a kerítés, a beálló és a motorizált kapu költségét, melyek együttes összege további 6,9MFt.
Hivatkozási szám: 2518169.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Tamás +36 20 944-7025
[email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
Angol
