Eladó 81 m2-es iroda Gödöllő

Eladó új építésű iroda Gödöllő egyik legnépszerűbb részén – a kastély mögötti Alvég városrészben!Egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, 80,74 m² alapterületű iroda keresi új tulajdonosát.Kiváló választás saját használatra, vállalkozás elindításához vagy akár befektetési célra is. Műszaki tartalom – minőség és korszerű megoldások:– 30 cm vastag PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm-es válaszfalak, glettelve, fehérre festve– Szigetelt, vakolt zsalukő lábazat– 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (fehér színben)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú, beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítésA vételár tartalmazza az alábbiakat:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Beépített Geberit WC-k: 20.000 Ft/dbA burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint Helyiségek elosztása:– Előtér– Tárgyaló + teakonyha– 3 irodahelyiség– Közlekedő– 2 mosdó– 5,86 m²-es tároló Telek és parkolás:– Térkövezett kocsibeálló kialakítása biztosított Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúra:– Vasútállomás, HÉV-megálló, helyi busz, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda pár perc sétával elérhető– Budapest gépjárművel kb. 20 perc az M3-as autópályán keresztül Várható átadás: 2026. március – kulcsrakész állapotban Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre rendelkezésre áll

bútorozatlan