Eladó Gödöllőn, a Boncsok dűlő csendes, természetközeli részén egy 1478 m²-es, panorámás zártkerti telek, rajta egy szigetelt, könnyűszerkezetes hétvégi házzal.
A telken egy 30 m²-es, kétszintes kialakítású épület található, amely 2012–2013-ban, engedéllyel épült, és rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Az épület szerkezete: • betonalap, zsalukő lábazat • fa vázszerkezet, kőzetgyapot szigeteléssel • belső oldalon OSB, kívül lambéria burkolat • fafödém, 15 cm hőszigeteléssel • cserépfedés
A ház jelenlegi kialakítása: • alsó szinten lakótér, vizesblokkal • felső, külön bejáratú padlásszoba • zuhanyzó, WC, mosógép
A fűtés konvektorokkal megoldott, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll. A villamos hálózat 380 V-tal bővített.
Telek és környezet A telek két oldalról is megközelíthető, lakott utcában helyezkedik el, rendezett környezetben.
A tulajdoni lapon: • 1077 m² kert művelési ág • kb. 400 m² kivett terület (rajta az épület) A telken található továbbá egy szerszámtároló, amely műhelyként is használható.
Közművek • villany és gáz bevezetve • vízellátás fúrt kútról, házi vízművel (új szivattyúval) • betonozott emésztő • csatorna nincs Állandó lakhatás esetén új kút fúrása javasolt.
Beépítési lehetőség A telek zártkerti besorolású, beépíthetősége 3%. A helyi szabályozás szerint: • maximum 30 m² alapterületű, kétszintes lakóépület építhető • valamint 60 m² pince vagy szuterén kialakítható Ez jelentős bővítési és fejlesztési lehetőséget biztosít.
Jogi információk Az ingatlan gazdasági épületként van nyilvántartva. Az adásvétel kifüggesztést igényel, az ügyvédi költséget a tulajdonos vállalja.
Amennyiben a vevő a földhivatalnál nyilvántartott, regisztrált aranykalászos gazda, legalább több éve Gödöllőn rendelkezik lakóhellyel, és a tulajdonában, illetve használatában álló földterület nagysága a 10 hektárt nem haladja meg, úgy az adásvétel során – a vonatkozó jogszabályok alapján – az ingatlan kifüggesztése nem szükséges.
Ár 29.000.000 Ft
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel keresnek telket, meglévő épülettel és komoly fejlesztési potenciállal.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontokban.
villany, gáz, összkomfortos, világos, jó közlekedésű,
Gödöllőn, nyugodt, családias környezetben kínálunk megvételre egy 603 m²-es, körbekerített építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon vagy akár befektetési célú projekt megvalósítására. A telek mérete lehetővé teszi egy akár 180 m²-e...
Új Építkezési Lehetőség Gödöllő Szívében!Eladó egy 9825 négyzetméteres belterületi telek Gödöllő központjához közel, ahol az aktuális építési szabályok és előírások érvényesek.Telek jellemzői:9825 négyzetméteres terület, lehetőséget kínálva többféle ...
Gödöllő egyik keresett, jól megközelíthető, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 940 nm-es, hangulatos, gyümölcsfákkal beültetett építési telket. A telken jelenleg egy 1970-ben épült, tégla szerkezetű családi ház található, amely felújítandó ...
Megvételre kínálunk Gödöllő egy csendes, nyugodt részén Lke-02 besorolású, kiváló adottságokkal rendelkező telket, rajta egy azonnal használható mobilházzal. A telek ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától...
Új Építkezési Lehetőség Gödöllő Szívében!Eladó egy 9825 négyzetméteres belterületi telek Gödöllő központjához közel, ahol az aktuális építési szabályok és előírások érvényesek.Telek jellemzői:9825 négyzetméteres terület, lehetőséget kínálva többféle ...
Angol
