Kereskedelmi ingatlan fő út mellett

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó ÜZLETHELYISÉG és MŰHELYEK/SZERVÍZ Gödöllőn, jól megközelíthető, frekventált helyen. az M3 autópálya gyors elérhetőségével.  Gödöllő forgalmas útvonala mellett, rendezett környezetben eladó egy KERESKEDELMI INGATLAN együttes, melynek részei *egy egyedi tervezésű, kétszintes  ÜZLETHÁZ/BEMUTATÓTEREM/IRODAHÁZ (568 m2 alapterület a 2 szinten)*külön építményként MŰHELYEK/SZERVÍZ/ FÉNYEZŐ MŰHELY/ MUNKAÁLLOMÁSOK (261 m2 + 228 m2 alapterület)*engedéllyel rendelkező MŰSZAKI VIZSGAÁLLOMÁS és FÉNYEZŐ MŰHELY berendezéssel *3500 m2 TELEK, PARKOLÓKKAL/ TEHERAUTÓ FORGALOMNAK alkalmas ki- behajtással, szilárd burkolattal*a alagsorban RAKTÁR/ IRATTÁR található valamint a KAZÁNHÁZ összesen 566 m2-en *Számtalan PARKOLÓHELY biztosított mind az főépület előtt,  mind a zárt udvarban. Az épületek állapota kíváló, folyamatosan karbantartott, építési éve 2003.  Hatalmas üveg portállal rendelkezik, téglaépítésű, szigetelt építmények, az épületek tetőfedése 4 éve lett megújítva.  A főépületben üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek kiválóan alkalmas, ügyfélváróval, irodákkal, mellékhelyiségekkel kapcsolva. Az emeleti részen irodák/ munkaállomások/ dolgozószobák/géptermek állnak rendelkezésre. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGA telephely elektromos hálózata kiválóan kiépített, külön kapacitásokkal az egyes műhelyszakaszok számára, 3×20A, 3×32A és 3×50A teljesítménnyel, a biztonságos működtetés érdekében.  A fűtési és hűtési rendszer modern elektromos kazánokkal és sötét sugárzókkal biztosított, költségoptimalizálva, távoli irányítással. A műhelyekben két Blowtherm levegőbefúvó rendszer működik. A 2023-ban telepített, 60 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja az energiahatékonyságot, amelyet az egész ingatlan LED világítással történő felszerelése tovább növel. Az ingatlan modern biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely külső és belső kamerahálózatot tartalmaz, így a telephely teljes mértékben ellenőrizhető és körbejárható. Az ingatlanon két külön gázóra található, 10 m³-es és 25 m³-es kapacitással, amelyek a különböző épületrészek egyedi igényeit szolgálják ki. A vételárat 27% ÁFA terheli.  Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk