Igényes, minőségi ház Gyál központi részén.FANTASZTIKUS ELRENDEZÉS 2 LAKRÉSZBEN!Gyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal.Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény.Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet.De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a Generációk együtt jelzőre.Olyan kétgenerációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami kétgenerációs ingatlanná teszi.Budapest határán, Gyálon, kedves környezetben eladó PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.A családi otthon 2003-ban épült, mostani formáját 2024 év végére nyerte el.A 2023-ban minimál stílusban átalakított, két lakrésszel rendelkező családi ház csendes mellékutcában fekszik, Gyál Városközponthoz közel.2024-ben tetőtől, talpig megtörtént a felújítás, csak a falak maradtak meg, minden műszaki és esztétikai felújítás megvalósult.Ezen a szuper adottságú, 563 nm-es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva, sőt a ház előtt is van parkolási lehetőség több autó számára.A kert igényes, gondozott, a gyermekeknek játszótér került kialakításra, minden kényelmesen elfér rajta és még mindig elegendő élettér marad, medencének, jakkuzinak, kerti sütögetőnek.A zöldterületen kívüli rész 240 nm térkővel burkolt.Az ingatlan hasznos alapterülete: 194 nm, a földszinten amerikai konyha+nappali+étkező, hálószoba, előszoba, fürdő, wc, kamra és kazánhelyiség áll rendelkezésre.Az étkező fedett terasz kapcsolatos, mely tavasztól őszig minden családi összejövetel színtere lehet.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel a 11 nm-es előtér még közösségi térnek is kiválóan alkalmas. Két db 17,8 nm szoba került kialakításra, viszont az egyik szoba két gyerekszobává lett megosztva, mely vissza állítható, sőt még fürdő és wc várja leendő lakóit.A szobák erkély kapcsolatosak a belső lépcsőtér új átalakításon esett át.Nézzük a fontosabb műszaki jellemzőket és extrákat: B38-as tégla falazat, 50-es fal van, a homlokzati szigetelés 15 cm, az aljzatban 5 cm szigetelés került, betonfödémes a ház, műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel ellátva, szúnyoghálóval, 4 db klíma került beépítésre, új villanyvezeték és új vízvezeték rendszer került kiépítése, fűtés: a földszinten padlófűtés és radiátoros fűtés van, a fűtést hőszivattyú biztosítja, a fűtésrendszer úgy lett kialakítva, hogy minden szint külön körön fut, riasztórendszer elektromos kapu, kaputelefon, kamerarendszer, 3 fázis van, a tető új, betoncseréppel borított, a locsolás fúrt kútról történik, a medence fűtött, hőszivattyús, külön gépházzal rendelkezik, a fürdőszobák felújítottak, a beltéri ajtók újszerűek, energiatakarékos lámpák mindenhol, a konyha vadonatúj.A két épületrészt egy tároló köti össze a kisebb lakrészeb 60 nm-en gazdálkodunk, melyben egy amerikai konyhás nappali+étkező kapott, helyet, fürdőszoba és wc is kialakításra került.Fedett teraszkapcsolatos a 48 nm-es garzon lakás is.Mindenhol minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok kerültek beépítésre, amelyek a gépesített konyhával és a 4 db klímával együtt a vételár részét képezik.Külső tároló is kiépítésre került a kerti szerszámok részére, sőt wc és kézmosó is rendelkezésre áll.Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről.A füvet nem kell gondozni: telepített elektromos robot fűnyíró is kiépítésre került.Kuriózuma a háznak, hogy kb. 1 km-es körzeten belül megtalálható élelmiszer bolt, iskola, óvoda, uszoda, buszmegálló, gyógyszertár, ezért kiemelten ajánlom e leendő otthont kisgyermekes családok részére.Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település. Ha egy valóban csendes helyen keres, valóban jó alapokkal rendelkező házat, ahova szeretteivel szívesen beköltözne, ne keressen tovább, megtalálta!Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Összességében egy jó lokációval rendelkező, valóban két generáció együttélését biztosítani tudó ingatlan lehet az Öné közel Budapesthez.Hívjon és nézzük meg együtt ezt az igazán egyedi otthont!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ071000
Angol
