Eladó egy új építésű, 80 % szerkezetkész állapotú, bruttó 138,07 négyzetméteres, önálló családi ház Gyálon, 600 négyzetméteres telken.
Az ingatlan 2026-ban épült, és a legmodernebb technológiákat kínálja a komfortot keresők számára. Tégla szerkezete tartósságot és biztonságot jelent, míg a ház kiváló elosztása élhető tereket biztosít az egész család számára.A ház napfényes, így minden helyiségben világos, barátságos légkört teremt.
A kertre néző kilátás további kellemes élményt nyújt a lakóknak. A hideg téli hónapokban a hőszivattyús fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg nyáron a klímaberendezés biztosítja a hűtött levegőt. Ez a modern otthon valódi oázissá válik a mindennapokban.
Műszaki tartalom: - porotherm 30 N+F kerámia téglafalazat 30 cm vastagságban - homlokzati hőszigetelés expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm - lábazati hőszigetelés extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 8 cm - zárófödém hőszigetelése táblás kőzetgyapot 30 cm - külső ablakok műanyag nyílászárók 7 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel - tető faszerkezet: I.osztályú c24 szilárdsági osztályú fűrészelt fenyőárú - cserépfedés betonfedés- ereszcsatorna
A kulcsra kész ár tartalmazza:
- hideg és melegburkolatok 5000 Ft/nm - beltéri ajtó 60.000 Ft/db - 120 cm mosdószekrény csappal Mofém 100.000 Ft-ig - fürdőszobában kád 80.000 Ft-ig- hálózati vízszűrő - 1 db 2,5 kw hűtő, fűtő klíma 250.000 Ft-ig - 1 db 3,5 kw hűtő, fűtő klíma 300.000 Ft-ig - 1 db 8kw-os hőszivattyú 1.100.000 Ft-ig - csaptelep Mofém 15.000 Ft/db - ARISTON elektromos bojler 2,4 kw 120 l - elektromos kapu kiállások - helyiségekben mennyezeti spot lámpa világítás - minden helyiségben szúnyogháló - szekcionált elektromos garázskapu 2 db távirányítóval - térkő antracit színben, járdán 100 cm széles - gránit ablakpárkány a homlokzaton, beltéren műanyag - riasztó rendszer kicsövezése, egy alapriasztó rendszerrel kiépítve, szobánként 1 db érzékelő, bejárati ajtón 1 db nyitás érzékelő
A ház elektromos teljesítménye 1x32 A hálózat H tarifa.Gyál kitűnő elhelyezkedése révén közel van Budapesthez, mégis megőrzi a vidéki városok nyugalmát és közösségi hangulatát. A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely magában foglalja a kiváló oktatási intézményeket, üzleteket és szabadidős lehetőségeket.
Minden generáció számára élvezetes környezetet nyújt, így ideális otthont kínál azoknak, akik a városi nyüzsgést szeretnék elkerülni, mégis közel maradnának minden fontos szolgáltatáshoz.
NAPPALI + TÁRSALGÓ + 6 SZOBA, AKÁR KÉT GENERÁCIÓ RÉSZÉRE! Gyálon, kiváló közlekedés és ellátottság mellett kínálunk eladásra egy 227m2-es (258 m2-es) belső kétszintes, nappali, társalgó + 6 szobás, pincés családi házat, amely egy 1113 m2 -es telken é...
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, NAPPALI + 4 SZOBA, BELSŐ KÉT SZINT Gyál kedvelt részén, a központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a 449 m2-es telekre, oldalhatárra épült 161 m2-es belső kétszintes nappali + 4 szobás CSALÁDI HÁZat. Az épületet a merész, SZEMET...
FELÚJÍTANDÓ KÁDÁR KOCKA, + LAKHATÓ, GALÉRIÁS HÁZ, AKÁR 2 GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS KIVÁLÓ! Budapest közvetlen közelében, GYÁLON kínáljuk eladásra az alábbi felújítandó, illetve lakható családi házakat. Az 587 m2-es telek első részén egy majdnem teljesen l...
Gyál kedvelt utcájában, kínálunk eladásra egy 622 nm-es telken álló, három szobás, 80nm-es vegyes tégla falazatú családi házat, mely erősen FELÚJÍTANDÓ, vagy bontandó állapotú. Az ingatlan LKE besorolású övezetben fekszik, beépíthetősége 30%, tehát e...
Hangulatos, különálló ház eladó Gyálon ideális első otthon, nyugodt élettér pároknak vagy idősebbeknek.Gyál csendes részén, a Bartók Park szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a 2 szobás, önálló kis házat, amely egy nagyobb családi ház mögött helyezk...
Angol
