Eladó családi ház Gyál csendes, családias részén
Gyál egyik nyugodt, rendezett utcájában eladó egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, világos és jól kihasználható elrendezésű családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár hosszabb távú otthonteremtéshez.
A ház 4 szobával rendelkezik, emellett megtalálható benne egy praktikus konyha, kamra, fürdőszoba, valamint pince is. A beépíthető padlástér további bővítési lehetőséget kínál, akár új szobák vagy külön lakrész kialakítására is alkalmas.
Az épület tetőszerkezetének fa gerendái néhány éve felújításon estek át, a homlokzat pedig 5 cm-es nikecell szigetelést kapott, ami hozzájárul a kedvezőbb hőmegtartáshoz. A fűtés 2025 novemberétől új gázkazánnal biztosított. A házban vezetékes víz elérhető, a villamos hálózat még részben eredeti, de már korszerű digitális villanyórával felszerelt.
A nyílászárók vegyes állapotúak: több helyiségben már műanyag, redőnnyel ellátott ablakok találhatók, máshol még a hagyományos fa ablakok vannak beépítve.
Az ingatlan körbejárható, a kert pedig gondozott, parkosított hangulatú, sok gyümölcsfával (dió, barack, körte, meggy, cseresznye, szilva) és virágzó bokrokkal, így ideális kikapcsolódási és kertészkedési lehetőséget nyújt.
A kert öntözését ásott kút és egy 40 méter mély fúrt kút is segíti. Az udvaron található egy praktikus tároló, amely állattartásra vagy gazdasági célokra is használható.
Közlekedés és elhelyezkedés szempontjából is kiváló:
több buszjárat a közelben (közvetlen kapcsolat Budapest felé is)
gyors elérés a Határ út M irányába
Gyál felső vasútállomás néhány perc alatt elérhető, ahonnan Budapest több irányába is kényelmes a bejutás
A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, orvosi rendelők. Gyál egy folyamatosan fejlődő település, ahol a mindennapi ügyintézés és életvitel kényelmesen megoldható.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel Budapest irányába.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553;
[email protected]Referencia szám: HZ024685
Angol
