Belterületi, balaton-part melletti építési, beruházási terület ELADÓ!
RITKA LEHETŐSÉG!
BALATON-PARTTÓL 1-2 percnyire, alig 100 méterre, belterületen 7000 m² telek keszthely, Gyenesdiás alsón ELADÓ!
A terület bővíthető a szomszédos területek megvásárlásával.
TELEPÜLÉSKÖZPONTI vegyes TERÜLET!
STRAND, jacht kikötő gyalogosan 1-2 percre ELÉRHETŐ!
Megegyezés szerint akár azonnal birtokba VEHETŐ!
ÖVEZETI besorolása Vt-2, azaz településközpont vegyes TERÜLET!
Hasznosítása sokféle lehet!
VÍZPARTHOZ közeli, frekventált helyen lévő hatalmas, beépítésre alkalmas telek fő JELLEMZŐI:
könnyű megközelíthetőség, közművek az utcában,
aszfaltos út
-jelenleg, nagyobb részt, fás, bokros növényzet, egy része füves, gondozott terület,
A helyi építési szabályzat, és szabályozási terv szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból röviden:
LEGNAGYOBB beépítettsége: 50%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 7, 5 M
LEGKISEBB beépíthető terület: 1 HA
MINIMÁLIS zöldfelületi aránya: 40%
KIALAKÍTHATÓ épületek, ÉPÍTMÉNYEK:
mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú ÉPÜLET
a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló LAKÁSOK
igazgatási, egyéb irodaépület,
parkolóház, ÜZEMANYAGTÖLTŐ,
SPORTÉPÍTMÉNY.
Hész előírások és a és szabályozási terv figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató ÉPÜLET
További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:
technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé TESZI.
Önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
az elő és oldalkert mélysége min 5, 0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 m
napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is ELHELYEZHETŐ.
Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő
Gyenesdiás, Keszthely elit kertvárosa.
a strand nagyon színvonalasan kiépített, közkedvelt, magyarok és külföldiek körében egyaránt. Több alkalommal az Év Balatoni Strandja címet kapta.
A jacht kikötő közvetlenül a strand mellett található.
AMIBEN segíteni TUDUNK:
Megbízható ügyvédi háttér,
Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
Személyi kölcsönök,
Megtakarítások, lakástakarék.
az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
13 Éves szakmai TAPASZTALAT!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Ni 157
Keresünk eladó, kiadó ingatlanokat országszerte!
Angol
