Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú.
Az ingatlan méretének és kialakításának köszönhetően alkalmas lehet többgenerációs együttélésre, több lakrész kialakítására is.
Műszaki és felújítási jellemzők:
Az ingatlan fűtéséről egy 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik.
A gázellátás újra bekötésre került.
2019-ben 3×32A-es villanyóra került kialakításra.
Új, nagy méretű villanyelosztó szekrény került felszerelésre a teraszon.
A villamos vezetékek jelentős része előkészítésre került.
Az első lakrészben megkezdett felújítások:
2021–2022-ben részleges nyílászárócsere történt beton áthidalókkal és XPS szigeteléssel.
Statikus által tervezett falbontások és szerkezeti megerősítések készültek.
Az elektromos rendszer nagy része előkészített állapotú.
A vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak.
További épületek és lehetőségek:
Az ingatlan hátsó részén található egy kb. 5×5 méteres, ytong falazatú, lakható melléképület.
A telken egy kb. 5×6 méteres műhely/raktár épület is található.
A melléképület 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott.
Udvar és kert:
A tágas udvar rendezett, több autó parkolására alkalmas.
A telken gyümölcsfák is találhatók.
A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval áll rendelkezésre.
Egy kb. 10 méter mély fúrt kút is megtalálható a telken, amely korábban locsolásra szolgált.
Lokáció:
Gyömrő kedvelt, folyamatosan fejlődő település.
Budapest autóval és vonattal is könnyen megközelíthető.
A közelben üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és egyéb szolgáltatások elérhetők.
A város tava és parkjai kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy több lakrészből álló otthont.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553;
[email protected]Referencia szám: HZ030898
Angol
