# Prémium családi ház eladó Gyömrőn – tágas terek, dupla garázs, nagy kert és kiváló műszaki tartalom!
**Nem szeretne kompromisszumot kötni?**
Egy olyan otthont keres, ahol a kertvárosi nyugalom, a modern komfort és a tágas életterek egyszerre vannak jelen?
Itt a kivételes lehetőség!
Gyömrő – Ófalu egyik csendes, kertvárosi hangulatú utcájában kínálunk megvételre egy **kiváló állapotú, önálló családi házat**, amely minden igényt kielégítő kialakítással rendelkezik.
## Az ingatlan főbb adatai
* lakóterület: **158 m²**
* telekterület: **1051 m²**
* 4 szoba
* téglaépítésű családi ház
* részben alápincézett
* nagy terasz
* dupla garázs
* gondozott kert
* kerti tó
* automata öntözőrendszer
## A ház főbb jellemzői
Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal rendelkezik:
* cirkófűtés
* padlófűtés és radiátoros hőleadás
* klímarendszer
* 15 cm külső hőszigetelés
* thermo nyílászárók
* elektromos redőnyök
* elektromos kapuvezérlés
* cserépfedés
* tágas, világos belső terek
A ház festés nélkül, akár teljes bútorzattal és gépesítéssel is birtokba vehető.
## Praktikus belső kialakítás
Az otthon átgondolt elrendezésű:
* hatalmas, **45 m²-es étkezős nappali**
* 3 hálószoba
* gépesített konyha
* gardróbszekrények
* beépített bútorok
* praktikus tolóajtók a jobb helykihasználás érdekében
## Konyha és gépesítés
A modern konyha felszereltsége:
* TEKA beépített gépek
* mikrohullámú sütő
* sütő
* elszívó
* indukciós főzőlap
* Samsung víz- és jégadagolós, minibáros hűtő
## Fűtés és komfort
A kellemes hőmérsékletről gondoskodik:
* Sanier Duval kombi kazán
* padlófűtés
* radiátoros fűtés
* Elektrolux 3,4 kW-os fűtő-hűtő klíma
További kényelmi extrák:
* modern LED világítás
* riasztórendszer
* rejtett falitartályos WC kézmosóval
* kád és épített zuhanyzó
## Kültéri extrák
A gondosan kialakított udvar számos különlegességet kínál:
* 1051 m²-es rendezett telek
* viacoloros kocsibeálló
* elektromosan vezérelt autó- és garázskapu
* kerti tó
* sziklakert
* hangulatos kiülő
* hátsó kert
* automata öntözőrendszer
## Dupla garázs és tárolók
A házhoz tartozik egy nagyméretű garázs:
* kb. **50 m²**
* 2 autó számára alkalmas
* külön mosdóval
* külön **8 m²-es tárolóval**
Ezen kívül pakolható pincehelyiség is rendelkezésre áll.
## Műszaki részletek
* masszív sávbeton alap
* 30-as teherhordó falazat
* teljes téglafalazat
* 15 cm külső szigetelés
* 2 rétegű üvegezésű thermo ablakok
* beépített redőnytokok
* szúnyoghálók
* szigetelt bejárati ajtó
* betoncserép tetőhéjazat
## Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás:
* nagycsaládosoknak
* kényelmes, tágas otthont keresőknek
* azoknak, akik vállalkozás mellett otthonra is vágynak
* akik fontosnak tartják a kertvárosi nyugalmat és a magas műszaki színvonalat
A beépített bútorok az ár részét képezik, de igény esetén akár teljes bútorzattal is birtokba vehető.
**Itt valóban csak a bőröndjeit kell hoznia!**
## Kiváló elhelyezkedés – Gyömrő, a „Romantika városa”
Az ingatlan kiváló infrastruktúrájú környezetben található:
* óvoda
* iskola
* orvosi rendelők
* üzletek
* szolgáltatások
néhány percen belül elérhetők.
Közlekedési lehetőségek:
* távolsági buszjáratok Péteri – Gyömrő – Maglód – Ecser – Budapest, Örs vezér tere irányába
* Gyömrő vasútállomás kb. 8–9 perc sétára
* vonattal Budapest-Keleti pályaudvar könnyen elérhető
**Találja meg új otthonát Gyömrő egyik nyugodt, családi házas környezetében!**
Érdeklődni a hét bármely napján lehet.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
### Hitelügyintézés
Amennyiben finanszírozásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadással, személyre szabott ajánlatokkal, valamint CSOK- és Babaváró ügyintézéssel is segítünk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail :
[email protected]Referencia szám: HZ032756
Angol
