# Kiváló állapotú, kétszintes családi ház eladó Gyömrőn – garázzsal, rendezett kerttel!
Gyömrőn kínálunk megvételre egy **kiváló állapotú, nagyon jó elrendezésű, kétszintes családi házat**, amely ideális választás lehet családok számára.
Az ingatlan **bruttó 170 m²-es**, nappali + 4 szobás kialakítású, és egy **455 m²-es, rendezett, összközműves telken** helyezkedik el.
## Főbb paraméterek
* Lakóterület: **bruttó 170 m²**
* Telekterület: **455 m²**
* Kétszintes családi ház
* Nappali + 4 szoba
* Építés éve: **2006**
* Saját helyrajzi számon található telek
* Teljesen tehermentes ingatlan
## Telek és kert
A szépen gondozott telek számos kényelmi lehetőséget kínál:
* rendezett kert
* kerti kút az öntözéshez
* térkövezett udvar
* nagy terasz
* kellemes grillező és bográcsozó hely diófa árnyékában
A kert ideális helyszín családi összejövetelekhez, pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
## Parkolás
Az ingatlanhoz tartozik:
* zárható garázs
* további 2 gépkocsi számára kialakított parkolóhely a ház mellett
## Az ingatlan elrendezése
### Földszint
A házba belépve egy tágas előszobába érkezünk.
A földszinten található:
* dolgozószoba
* kb. 19 m²-es konyha-étkező
* nappali
* kamra
* fürdőszoba
* külön WC
* emeletre vezető lépcső
A nappali és az étkező kellemes, világos közösségi teret biztosít a család mindennapjaihoz.
### Emelet
A felső szinten helyet kapott:
* 2 hálószoba
* további egy szoba
* fürdőszoba WC-vel
A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően minden családtag számára kényelmes, elszeparált élettér biztosítható.
## Műszaki jellemzők
Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal rendelkezik:
* 2006-ban épült
* 15 cm homlokzati szigetelés
* műanyag nyílászárók
* redőnyök
* réz villanyvezetékek
* radiátoros fűtés
A fűtést biztosító kazán **2025 januárjában cserélve lett**, amelyre **3 év garancia** is rendelkezésre áll.
## Finanszírozás
Az ingatlan:
* teljesen tehermentes
* banki támogatással is megvásárolható
## Környék és közlekedés
Az ingatlan kiváló helyen található.
A közelben elérhető:
* Gyömrői-tó kb. 10 perc sétára
* üzletek
* gyógyszertár
* óvoda
* iskola
Közlekedési lehetőségek:
* vasútállomás rövid sétatávolságra
* helyi és távolsági buszjáratok könnyen elérhetők
* Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők
* M4 és M0 autóutak gépjárművel könnyen elérhetők
## Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik:
* tágas családi otthont keresnek
* fontos számukra a jó elrendezés
* szeretnének rendezett kertet és garázst
* nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni
**Érdeklődni a hét bármely napján lehet.
Kérdés esetén vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!**
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail :
[email protected]Referencia szám: HZ045649
Angol
