Klotild-telepen 160 m²-es, többgenerációs, felújított családi ház medencével!
-Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely 2019-től jelentős esztétikai és műszaki felújításon esett át.
-Az ingatlan 160 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 17 m²-es belső garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból nyíló, 40 m²-es, jelenleg burkolásra váró terasz kapcsolódik.
-Műszaki tartalom és felújítások (2019-től):
-Elektromos hálózat: Teljes körűen megújult (3x16 Amper + éjszakai áram).
-Vízvezeték-rendszer: Teljes csere megtörtént.
-Fűtés: 2019-es gázkazán radiátorokkal, kiegészítve egy 120 literes villanybojlerrel.
-Extra hőérzet: Az amerikai konyhás nappaliban elektromos padlófűtés, a tetőtérben hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot.
-Nyílászárók: Modern műanyag szerkezetekre cserélve; a beltéri ajtók és burkolatok szintén újak.
-Szerkezet: A tetőszerkezet az eredeti, de megerősített. Az épület homlokzati szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját igényei szerint választhatja meg annak vastagságát és színét.
-Praktikus, többgenerációs elrendezés:
-Garázsszint: Nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint a garázs, amely adottságainál fogva akár irodává vagy külön lakrésszé is alakítható.
-Középső szintek: Tágas amerikai konyhás nappali, tároló, két különnyíló hálószoba és egy színterápiás káddal felszerelt fürdőszoba.
-Kiszolgáló szint: Külön hálószoba és a kazánhelyiség/tároló.
-Tetőtér: Teljesen önálló élettérként is használható, saját nappalival, hálószobával és fürdőszobával (WC-vel). A gipszkarton falak és tolóajtók miatt a terek rugalmasan alakíthatóak.
-Kert és szabadidő:
Az udvaron egy beépített, üzemkész medence található. A 40 m²-es fedett terasz szerkezetkész, a burkolat kiválasztása a vevőre vár, így saját ízlésére formálhatja a ház legkedveltebb közösségi terét.
-A vételár részét képezi:
Beépített konyhabútor gépekkel, fürdőszobai bútorok és a tetőtéri ágy.
-Energetikai besorolása: C
-Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, ahol a szinteltolásos kialakítás biztosítja a privát szférát mindenki számára.
-Az adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekről a megtekintés során, illetve a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.
Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email:
[email protected]Referencia szám: HZ034371
Angol
