Belvárosi Luxus Elérhető Áron!

KIVÉTELES POLGÁRI ELEGANCIA GYŐR SZÍVÉBEN – 110 M², ELSŐ EMELET, PRÉMIUM MINŐSÉG, RITKA LEHETŐSÉG
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen lakások. És vannak olyan otthonok, amelyek karakterrel, hangulattal és időtálló értékekkel rendelkeznek.
Győr belvárosának közvetlen közelében, egy mindössze hatlakásos, rendezett társasház első emeletén kínálok megvételre egy 110 m²-es, kivételes állapotú polgári lakást, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern komforttal.
Az első emeleti elhelyezkedés az egyik legkeresettebb adottság: kényelmesen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt, csendes életteret biztosít. A lakás különlegességét tovább növeli a nagyvonalú belső térszervezés és a magas belmagasság, amely rendkívüli térérzetet és elegáns atmoszférát teremt.
Az ingatlan helyiségei:
három nagyméretű, világos szoba,
tágas, reprezentatív hall,
kényelmes méretű konyha,
külön mosókonyha,
gardróbrész,
egyedi kialakítású fürdőszoba.
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A víz-, villany- és gázvezetékek teljes cseréje megtörtént, így a következő tulajdonosnak hosszú évekre nem kell jelentősebb felújításban gondolkodnia.
Az enteriőr minden részletében az igényességet tükrözi: látványkandalló, egyedi gipszkarton megoldások, beépített spotvilágítás, elegáns csillárok, minőségi parkettaburkolatok és harmonikusan kialakított belső terek teszik különlegessé ezt az otthont.
A magas belmagasság ellenére a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Az ingatlan körbefűtött elhelyezkedésű – alul és felül is lakott szintek találhatók –, emellett távfűtés szolgálja a komfortot, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltséghez. A közös költség mindössze 14.200 Ft havonta.
A lakáshoz további értékes kiegészítők tartoznak:
két nagyméretű, saját, zárható tároló az alagsorban,
saját padlástér,
gondozott, zárt belső udvar, amelyet kizárólag a lakóközösség használhat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. Győr történelmi belvárosa, éttermek, kávézók, üzletek, oktatási intézmények és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Az itt élők egyszerre élvezhetik a belvárosi élet kényelmét és egy nyugodt, kis lakóközösség biztonságát.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem értéket, karaktert és hosszú távon is időtálló befektetést.
Ritka lehetőség Győr egyik legkeresettebb városrészében.
Kulcsok nálam, rugalmasan megtekinthető.